Top Kapitalanlage!Ladengeschäft in Frankfurt-Rödelheim mit 6,45 % Mietrendite!

Etagenwohnung in Frankfurt am Main 60489

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RegNr.: F64138    (oid: 10928570)
375.000,00 EUR
Kaufpreis
178,00 m²
Wohnfläche ca.
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Investment - Top Kapitalanlage!Ladengeschäft in Frankfurt-Rödelheim mit 6,45 % Mietrendite!
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 375.000,00 EUR
Finanzierung: 1.128,00 EUR / mtl.Info
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Betriebskosten:550,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 178,00 m²
Lagerfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1961
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Stand vom:03.12.2016
Ausstattung
2 PKW-Stellplätze * Sicherheitsverglasung
Beschreibung
Das rechnet sich! In zentraler Lage, nahe dem Bahnhof von Rödelheim befindet sich dieses Ladengeschäft mit 178 m² Gewerbefläche. Seit 1981 als Bankfiliale genutzt und lukrativ vermietet ( Laufzeit 31.12.2020 mit Verlängerungsoption für die Mieter) stellt diese Immobilie ein fast unschlagbares Investment dar.

Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen im Rahmen eines persönlichen Gesprächs zur Verfügung.

Ihr Team von Adler Immobilien Frankfurt freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage
Rödelheim gehört mit seinen 17.800 Einwohnern zum westlichen Frankfurter Stadtbereich und ist als Wohngebiet sehr begehrt. Beliebt bei Alt und Jung durch die sehr gute Infrastruktur mit kurzen Fahrtwegen in die City, den guten Einkaufsmöglichkeiten in der Lorscher Straße, einem hervorragenden Freizeitangebot und nicht zuletzt durch das allseits beliebte Brentanobad. Das benachbarte Stadion ist Heim des 1. FFC Frankfurt. In der Musikszene ist Rödelheim besonders für seine Rapmusik bekannt. Stimmen wie Moses Pelham oder Sabrina Setlur stammen hier her. Aber auch einer der größten Apfelweinpresser sowie Europas größtes IT-Center und die deutsche Flugsicherung haben hier ihren Sitz. Neben dem Brentano- und dem Solmspark ist der Rödelheimer Wasserturm das Wahrzeichen des Stadtteils. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Möglichkeiten steht zu Ihrer Verfügung.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Erläuterungen zum Preis: 375.000, 00
Adresse der Immobilie
60489  Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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