VERKAUFT: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Einfamilienhaus in Löhne, Mennighüffen-Ostscheid 32584

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RegNr.: 10374/B    (oid: 10921389)
139.900,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
136,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 139.900,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt. vom Kaufpreis Käuferprovision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.090,00 m²
Wohnfläche:ca. 136,00 m²
Nutzfläche:ca. 53,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:sofort
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:226.00 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:28.03.2017
Merkmale: - Garten
- Wintergarten
- Gäste WC
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Dieses Haus bietet die Möglichkeit, Ihr Geschäft mit der eigenen Wohnung oder auch ein bis zwei Mietwohnungen zu verknüpfen.

Sie finden im Erdgeschoss einen Laden mit großer Schaufensterfront, einem Nebenraum und WC.

Dahinter befinden sich, erreichbar über den seitlichen Hauseingang, der Flurbereich, von dem aus Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Duschbad erreichen.

Im Souterrain sind 2 weitere Räume mit Wintergarten, die Küche und ein Bad vorhanden.

Die dort befindlichen Nebenräume sind als Kellerraum nutzbar bzw. befindet sich dort die Heizung inkl. Tanks.

Renovierungen sind nötig.

Der hinter dem Haus liegende Garten ist als zusätzlicher Bauplatz nutzbar.
Lage
Die Lage ist zentral im Löhner Ortsteil Mennighüffen/Ostscheid und bietet für ein evtl. Gewerbe/Laden eine sehr gute Geschäftslage.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Auch die Anbindung an die A 30 und die A 2 erreichen Sie in kurzer Zeit.
Adresse der Immobilie
32584  Löhne / Mennighüffen-Ostscheid
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Brigitte Bake
BAKE Ihre Immobilienberater e.K.
Lübbecker Str. 116
32584  Löhne
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