Ein Haus zum Verlieben! Wohnen im Wassersport-Paradies Werder!

Reihenendhaus in Werder (Havel) 14542

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RegNr.: 44919    (oid: 10920847)
329.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
136,00 m²
Wohnfläche ca.
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Collage - Ein Haus zum Verlieben! Wohnen im Wassersport-Paradies Werder!
Garten - 4 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Werder (Havel)
Essbereich im Wohnraum - 4 Zimmer Reihenendhaus in Werder (Havel)
Badezimmer mit Dusche - Reihenendhaus mit 136,00 m² in Werder (Havel) zum Kaufen
Einbauküche mit Markengeräten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 329.000,00 EUR
Finanzierung: 990,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:7.14 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 227,00 m²
Wohnfläche:ca. 136,00 m²
Gartenfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:87 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1996
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:11.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Kamin
Beschreibung

Diese attraktive Wohnoase besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie den erstklassigen Grundriss, der sich ideal für eine Familie mit Kindern eignet.

- hochwertiges Dielen-Parkett im Wohnraum und im Studio
- Sauna ca. 2, 50 x 2, 20 m
- großer, offener Kamin
- eigener Brunnen mit elektrischer Pumpe
- Wohnraum mit Lehm-Putz und Fachwerk-Verbau
- Einbauküche
- Carport

... das sind nur einige Vorzüge, die dieser Wohntraum zu bieten hat. Eine Immobilie mit viel Esprit und ganz persönlichem Charme!

Der großzügige Wohnbereich mit separatem Essplatz und Kamin bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für gemütliche Abende in einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf die wunderschön gestaltete Garten- und Terrassenlandschaft mit Süd-Ost Ausrichtung, und die hohen Hecken bieten einen perfekten Sichtschutz.

In der gut ausgestatteten Einbauküche lassen sich wohlschmeckende Gerichte zaubern, die nicht nur Ihrer Familie schmecken werden.

Im 1.OG erwartet Sie Ihre ganz persönliche Wellness-Oase - eine Sauna - die Ihnen Erholung, Ruhe und Gesundheit pur schenkt.
Gleich nebenan befindet sich ein großes Badezimmer mit zusätzlicher Dusche. Die zwei gut geschnittenen Zimmer vervollständigen diese Etage.

Ein Highlight bildet auch das als Studio ausgebaute Dachgeschoss, welches durch seine Größe und seinen Charme besticht.

Energieverbrauchsausweis:
Energiebedarf: 87 kWh/(m²a); Energieträger: Fernwärme; Energieeffizienzklasse: C.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich von Ihnen zu hören! Roswitha Böhm, Immosky

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 87 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1996
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme


Lage

Das Haus liegt in einem idyllischen Teil von Werder nahe der Marina am großen Zernsee. Werder besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Innenstadt bietet vielschichtige Einkaufsmöglichkeiten.

Werder an der Havel ist ein Wassersport-Paradies. Jegliche Art von maritimem Freizeitspaß auf dem Wasser ist möglich. Neben diversen Veranstaltungen in der Stadt und rund um den Wassersport, verfügt Werder über zahlreiche touristische Einrichtungen, eine gute Hotellerie und Gastronomie sind selbstverständlich.

Die Marina-Havelauen liegt mitten in Werder am großen Zernsee, der Potsdamer Havel, eine der schönsten Wassersportregionen mitten in Deutschlands.

Alles ist möglich, und gerade mal 20 Minuten mit dem Auto und 25 Minuten mit der Bahn von Berlin entfernt. Restaurants, Hotels, Einkaufsmöglichkeiten, Friseur und ein Ärztehaus befinden sich ebenso wie ein Golfplatz, Poloplatz und ein Pferdegestüt in unmittelbarer Nähe zur Marina.
Adresse der Immobilie
14542  Werder (Havel)
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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