Achtung! Hier steckt jede Menge Potenzial drin!

Einfamilienhaus in Edermünde, Holzhausen 34295

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RegNr.: 5077-000842    (oid: 10920780)
75.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
155,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Edermünde
Seitenansicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Edermünde
Schlafzimmer - Einfamilienhaus mit 155,00 m² in Edermünde zum Kaufen
Kinderzimmer -
Küche -
Badezimmer -
Eingangsbereich -
Wintergarten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Seperate WCs:2
Grundstücksgröße:ca. 453,00 m²
Wohnfläche:ca. 155,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:01.02.2017
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:487 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1910
EPass gültig bis:05.05.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Kamin
Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und ist ausgestattet mit einem schönen Kamin, einer hochwertigen Einbauküche und Kunstoff-Isolierglasfenstern, Ölzentralheizung (Baujahr 1997, Brenner 2013, neue Sicherheitstanks in 2009), Keller, Garten und Garage. Die moderne Einbauküche aus 2011 ist im Verkaufspreis enthalten.
Beschreibung
Erfüllen Sie sich endlich den Traum mit einem eigenen Haus. Diese angebotene Immobilie eignet sich prima für eine Familie mit Kindern oder auch für ein Ehepaar zu Zweit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein schönes Wohnzimmer, die Küche mit moderner Einbauküche, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein großes Bad. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage ein Gäste-WC und den Heizungsraum. Das 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, eins davon mit Ausgang in den großen Wintergarten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier finden Sie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Ein kleiner und pflegeleicht angelegter Garten, eine Garage und eine große Scheune komplettieren dieses Angebot. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Die Immobilie steht im Ortskern von Edermünde-Holzhausen. Der Edermünder Ortsteil Holzhausen liegt sehr verkehrsgünstig mit dem Autobahnanschluss A49. Sie sind in wenigen Minuten in Kassel, Baunatal, Gudensberg oder Fritzlar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Banken finden Sie in den Nachbarorten Grifte, Besse und Haldorf.
Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Adresse der Immobilie
34295  Edermünde / Holzhausen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
S Immobilien Schwalm Eder
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Binczak
S Immobilien Schwalm Eder
Georgengasse 1
34560  Fritzlar
Telefonnummer anzeigen
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