Achtung! Hier steckt jede Menge Potenzial drin!

Einfamilienhaus in Edermünde, Holzhausen 34295

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RegNr.: 5077-000842    (oid: 10920780)
75.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
155,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Edermünde
Seitenansicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Edermünde
Schlafzimmer - Einfamilienhaus mit 155,00 m² in Edermünde zum Kaufen
Kinderzimmer -
Küche -
Badezimmer -
Eingangsbereich -
Wintergarten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Finanzierung: 362,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Seperate WCs:2
Grundstücksgröße:ca. 453,00 m²
Wohnfläche:ca. 155,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:01.12.2016
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:487 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1910
EPass gültig bis:05.05.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Kamin
Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und ist ausgestattet mit einem schönen Kamin, einer hochwertigen Einbauküche und Kunstoff-Isolierglasfenstern, Ölzentralheizung (Baujahr 1997, Brenner 2013, neue Sicherheitstanks in 2009), Keller, Garten und Garage. Die moderne Einbauküche aus 2011 ist im Verkaufspreis enthalten.
Beschreibung
Erfüllen Sie sich endlich den Traum mit einem eigenen Haus. Diese angebotene Immobilie eignet sich prima für eine Familie mit Kindern oder auch für ein Ehepaar zu Zweit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein schönes Wohnzimmer, die Küche mit moderner Einbauküche, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein großes Bad. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage ein Gäste-WC und den Heizungsraum. Das 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, eins davon mit Ausgang in den großen Wintergarten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier finden Sie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Ein kleiner und pflegeleicht angelegter Garten, eine Garage und eine große Scheune komplettieren dieses Angebot. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Die Immobilie steht im Ortskern von Edermünde-Holzhausen. Der Edermünder Ortsteil Holzhausen liegt sehr verkehrsgünstig mit dem Autobahnanschluss A49. Sie sind in wenigen Minuten in Kassel, Baunatal, Gudensberg oder Fritzlar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Banken finden Sie in den Nachbarorten Grifte, Besse und Haldorf.
Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Adresse der Immobilie
34295  Edermünde / Holzhausen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
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  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Binczak
S Immobilien Schwalm Eder
Georgengasse 1
34560  Fritzlar
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