Absoluter Luxus NEUBAU nähe Feldrand !!!

Doppelhaushälfte in Bad Homburg, Obererlenbach 61352

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RegNr.: H 16620    (oid: 10920736)
1.350.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
222,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Absoluter Luxus NEUBAU nähe Feldrand !!!
Foto - 7 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Bad Homburg
Foto - 7 Zimmer Doppelhaushälfte in Bad Homburg
Foto - Doppelhaushälfte mit 222,00 m² in Bad Homburg zum Kaufen
Erdgeschoss -
Obergeschoss -
Dachgeschoss -
Untergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.350.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
4.130,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:für den Käufer 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. (insg. 5,95 % des Kaufpreises)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:3
Grundflächenzahl:0.23
Geschossflächenzahl:0.59
Grundstücksgröße:ca. 320,00 m²
Wohnfläche:ca. 222,00 m²
Nutzfläche:ca. 90,00 m²
Gartenfläche:ca. 209,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 21,00 m²
Baujahr:2016
Etagen:4
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Luftwärmepumpenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:03.07.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Bad WC getrennt
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Beschreibung

Aufteilung:

EG : Windfang, Gäste-WC, Garderobe, Wohn- Essbereich

mit offener Küche, Terrasse

OG : Galerie, 2 Kinderzimmer, Duschbad mit WC, Luftraum

DG : Flur, Elternbad mit Sauna, Ankleideraum, Elternschlafzimmer,

Dachterrasse

UG : Flur, Bad, Fitnessraum, Hobbyraum, Hausanschlussraum,

Abstellraum

Lage

ZUSÄTZLICH ZUR WOHNFLÄCHE BEFINDEN SICH NOCHMALS CA. 63 QM ALS WOHNRAUM AUSGEBAUTE NUTZFLÄCHE IM UNTERGESCHOSS !!!

Ein Haus der Superlative ist dieses Neubauprojekt in Bad Homburg in einem ruhigen Wohngebiet, direkt am Feldrand. Erbaut in bewährter Stein-auf-Stein Massivbauweise (KFW 45 !), im Bauhausstil, bleiben bei dieser Doppelhaushälfte keine Wünsche offen:

- alle Decken haben eine Höhe v. ca. 3 m, Keller 2, 76 m

- Untergeschoss komplett ausgebaut mit Bad (außer Hausanschlussr. u. Abstellr.)

- im 1. OG Galeriebereich

- Luftwasser-Wärmepumpe mit Solartvoltaik

- Fussbodenheizung in allen Räumen

- Wärmedämmung im KfW 45 Standard

- raumhohe Türen

- bodentiefe Fenster

- alle Wände mit Malervlies

- Echtholzparkett in allen Räumen

- 3 fach verglaste Fenster mit Aluprofilen

- überall elektrische Außen Jalousien, zentral gesteuert

- freitragende Stahlbetonfertigtreppe

- hochwertige Sanitärobjekte

- Elternbad mit integrierter Sauna

- Garage und Außenstellplatz

- hochwertige Außenanlage

Weitere Infomationen zur Austattung entnehmen Sie bitte weiter unten im Exposè.

Für Rückfragen bzw. einen ausführlichen vor Ort Termin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Auf Grund des geltenden Geldwäschegesetzes sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit.

Bei Unterschrift eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) zu zahlen. Somit beträgt die gesamte Maklerprovision 5, 95 % v Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Adresse der Immobilie
61352  Bad Homburg / Obererlenbach
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Johannes Schlocker
SCHLOCKER IMMOBILIEN
Erlengrund 3
35096  Weimar (Lahn)
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