Exklusive Unternehmer-Villa in weltbester Lage für besondere Ansprüche

Villa in Stamata 19007

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RegNr.: 10000822    (oid: 10920591)
1.877.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
256,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Stamata-Starto - Exklusive Unternehmer-Villa in weltbester Lage für besondere Ansprüche
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  • Seitenhinweis -
  • Grundriss UG Wohneinheit, Einliegerwohnung, Mehrzweckraum Kopie -
  • Grundriss-Obere-Wohneinheit-EG -
  • Grundriss-Obere-Wohneinheit-1-OG-Kopie -
  • Grundriss Obere-Wohneinheit-2-OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.877.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 6.657,00 m²
Wohnfläche:ca. 256,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
EPass Baujahr:1992
EPass gültig bis:06.06.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:02.01.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt

......weitere Info, bekommen Sie unter www.robe-immobilien.de
Beschreibung
Diese exklusive Villa, mit ihrer mediterranen Anziehungskraft, befindet sich auf einem absoluten Traumgrundstück, mit unbezahlbarem Ausblick. Sie liegt sich unweit von der Hauptstadt Athen, in der Nähe vom Marathon See. Eine Architektur, die selbst Kritiker beeindruckt!

Inmitten eines alten Pinien- und Obstbaumbestandes , herrlichem Weitblick, prominenter Nachbarschaft und doch völliger Ruhe.
Hier können Sie viel wertvolle Zeit sparen indem Sie Familie, Arbeit und Personal elegant getrennt und doch zusammen mit exklusivem Wohnen vereinen.

Leichtigkeit und Lebenslust prägen diese attraktive Villa im zeitlosen Stil und Design.
Eine exklusive, äußerst hochwertige Kombination aus klaren Linien. Die offen gestalteten Räumlichkeiten, lichtdurchflutet und in ständiger Begleitung der griechischen Sonne, lässt einen Wohntraum mit dem besonderen Ambiente und Flair entstehen, der nur in einem Land wie diesem wahr werden kann.


Die großzügige Villa, besteht aus zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung sowie einem großen Mehrzweckraum/Weinlager, diese Räumlichkeiten bieten den richtigen Rahmen um sie zu besonderen Anlässen oder Feierlichkeiten zu nutzen. Bei der überwiegend sonnigen Wetterlage Griechenland´s, ist das vorhandene BBQ-Haus ein unverzichtbares Nebengebäude.
Das herrliche, gewachsene Grundstück, mit einem mit einem wertvollen Bestand alter Pinien- und Obstbäumen, Oliven- und Orangenbäumen, misst ca. 7.000 m².
In der Zeitspanne von 1990 bis 1992 wurde diese besondere Villa mit qualitativ hochwertigen Materialien erbaut und ausgestattet.
Zur baujahrentsprechenden Außen- und Innenausstattung zählen Eichenholz-Einbauschränke und Eichenparkett sowie hochwertige Natursteine, Fliesen, Marmorwaschtische, Holz- und Marmortreppen. Die Außengeländer bestehen aus weiß eloxiertem Alu. Die Einbauküchen sind jeweils voll ausgestattet.
Das elektrisch angetriebene schmiedeeiserne Zufahrts-Tor wird per Fernsteuerung betrieben.
Der Garten wird über eine computergesteuerte Anlage bewässert.
Lage
Lage
Infrastruktur und Standort dieser Residenz bestechen des Weiteren durch den Vorteil, dass in wenigen Autominuten, d. h., kurze Wege zum Einkaufen, Kindergärten, Schulen, (auch deutsch), etc. führen. Schnelle und zentrale Anbindung an die Landeshauptstadt Athen und somit zum Flughafen, der nur in ca. 23 km nahe gelegen ist.
Das Grundstück mit dem wertvollem Pinien-Baumbestand, bietet einen privaten Weinanbau, Oliven- und verschiedene Obst- und Orangenbäume.
Die Nähe zur Natur, die ausgebaute Landschafts- und Infrastruktur und die lebendigen Traditionen, bieten einen besonders hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Hier ist das ganze Jahr Saison!
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Marathon-See (Limni Marathóna) er ist ein Stausee, in der Nähe der griechischen Stadt Marathon in Attika, unweit der Hauptstadt Athen. Im See werden hauptsächlich die Wasserläufe aufgestaut und vor allem zur Wasserversorgung der Metropole Athen verwendet.
Quelle: Wikipidia
Adresse der Immobilie
19007  Stamata
Land: Griechenland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Dirk Christian Robe
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Barkauer Str. 56 - 58
24145  Kiel
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Bürozeiten:
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Samstag 10:00 Uhr bis 12:30 Uhr

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