Menden - Altstadt: Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus

Einfamilienhaus in Menden, Altstadt 58706

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RegNr.: 4440    (oid: 10920556)
49.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
90,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Seitenansicht - Menden - Altstadt: Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus
  • Zimmer - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Menden
  • Wohnbereich - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Menden
  • Wohnbereich - Einfamilienhaus mit 90,00 m² in Menden zum Kaufen
  • Zimmer -
  • Zuimmer -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 49.500,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohneinheiten:1
Grundstücksgröße:ca. 77,00 m²
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Nutzfläche:ca. 16,00 m²
Baujahr:1723
Frei ab:Kurzfristig
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:261 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:30.06.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.06.2017
Merkmale: - Gäste WC
Beschreibung
Das Wohnhaus wurde 1723 erstellt und nach einer Grundsanierung in 1979 stets gepflegt und in Schuss gehalten (Fenster 1983, Heizung 2000 ... - zuletzt das Dach in 2005). Es ist im Kulturgutverzeichnis der Stadt Menden enthalten und somit äußerlich kaum veränderbar.

Reparaturen (auch an der Außenwand und zum Nachbarn), neue Nassbereiche sowie Oberböden und Malerarbeiten sollten Sie nach Ihrem Geschmack erneuern - wir schätzen die Gesamtinvestitionen auf weitere 50.000 EUR.

Dafür erhalten Sie dann eine nicht alltägliche Immobilie - zentral und ruhig inkl. kleinem Kellerraum.

Lage
In absolut zentraler, dennoch ruhiger Lage - zwischen Ostwall und Fußgängerzone befindet sich dieses Haus. Es hat weder einen Garten noch einen Balkon (auch keinen PKW-Stellplatz) - dafür wohnen Sie in der Altstadt und erreichen zu Fuß jeden Innenstadtbiergarten.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
58706  Menden / Altstadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Böhmer und Partner Immobilien-Service GmbH ivd


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Oliver Böhmer
Böhmer und Partner Immobilien-Service GmbH ivd
Hauptstraße 90
58730  Fröndenberg-Dellwig
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Bürozeiten:
Montag – Donnerstag
08:30 Uhr – 17:30 Uhr

Freitag
08:30 Uhr – 15:00 Uhr
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Böhmer & Partner Immobilien-Service GmbH IVD Makler''

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