großes Baugrundstück mit Altbestand in Pullach - Bieterverfahren - Mindestgebotspreis: 2,3 Mio. EUR

Grundstück in Pullach im Isartal 82049

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RegNr.: C016-113    (oid: 10915838)
2.300.000,00 EUR
Kaufpreis
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Ansicht Straßenseite - großes Baugrundstück mit Altbestand in Pullach - Bieterverfahren - Mindestgebotspreis: 2,3 Mio. EURzoom
verkauft
  • Ansicht Straßenseite - großes Baugrundstück mit Altbestand in Pullach - Bieterverfahren - Mindestgebotspreis: 2,3 Mio. EUR
  • Ansicht Südwest-Seite - Grundstück zum Kaufen in Pullach im Isartal
  • Garten Detail - Grundstück in Pullach im Isartal
  • Grundstück, Blick nach Osten - Grundstück in Pullach im Isartal zum Kaufen
  • Blick von Osten Richtung Straße -
  • Blick Richtung Süden, Gartenseite des Hauses -
  • Ansicht ZFH von Südwesten -
  • Diele EG -
  • Diele 2 EG -
  • Esszimmer EG -
  • Bauernstube/ Wo.Zi. EG -
  • Schlafzimmer 1. OG -
  • Diele 1. OG -
  • Wohnzimmer 1. OG -
  • 2. Schlafzimmer 1. OG -
  • Blick vom 1. OG Richtung Straße Nordwesten -
  • Blick vom 1. OG Richtung Straße, Südwesten -
  • Grundstücksgrenze nach Süden -
  • Ausblick nach Süden -
  • umliegende Bebauung Südwesten -
  • Blick vom 1. OG in den Garten nach Osten -
  • Altbestand, Nachbarbebauung Richtung Norden -
  • Nachbarbebauung Norden -
  • Blick vom 1. OG nach Nordwesten -
  • Anliegerstraße, Blick Richtung Norden -
  • Ansicht Zweifamilienhaus Bestand von Westen (Einfahrt) -
  • Anwohnerstraße Richtung Süden -
  • Ortszentrum Pullach -
  • Umgebung reines Wohngebiet -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 2.300.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Preis je m²:1.398,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.645,00 m²
Grundstücksfront:ca. 27,00 m
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Stand vom:24.03.2017
Merkmale: - möbliert
Ausstattung
Der Gebäudebestand wird hier nicht weiter beschrieben, da das ZFH einem Neubau weichen wird. Daher ist auch die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.
Informationen zum Gebäudebestand geben wir auf Nachfrage.
Beschreibung
Im Bieterverfahren wird dieses Filet-Grundstück in einer der begehrten Wohnlagen vor den Toren Münchens, in Pullach über dem Isartal, angeboten.
Das fast rechteckig geschnittene Grundstück bietet im vorderen, straßenseitigen Bereich eine Bebaubarkeit mit einem sehr großen Einfamilienhaus (Villa) oder einem Zweifamilienhaus.
Informieren Sie sich beim Besichtigungstermin am Objekt: Samstag, 30. Juli 2016, 10.00 Uhr bis 14.00 Uhr, nur nach Voranmeldung.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist ein Mindestgebotspreis im Bieterverfahren.

Das mit Altbestand (ZFH Bj. 1955/56 mit ca. 150 m2 Wfl., Garage und Veranda) bebaute Grundstück weist an den Grundstücksgrenzen teilweise älteren Baumbestand auf.
Die Bebaubarkeit ist aus unserer Sicht dadurch nicht beeinträchtigt.

Angaben zur Bebaubarkeit:
Grundstücksausdehnung: Breite straßenseitig: ca. 27 m, Tiefe: ca. 60 m
Fläche: 1 645 m2
Baufenster: 7 m Straßenabstand, 25 m Tiefe, 3 m Abstand zur nördlichen Grundstücksgrenze
GFZ: 0, 3 - bei ausgebautem DG wird nach Antrag i.d.R. eine GFZ von bis zu 0, 4 (inkl. DG) genehmigt.
realisierbar: GFZ bis 0, 4 im Baufenster unter Berücksichtigung der nötigen Abstandsflächen
GRZ: max. 0, 2
bebaubar mit EFH oder ZFH, nicht mehr als 2 WE, max. 2 Vollgeschoße EG, 1. OG (+ ausgeb. DG)

Es handelt sich um ein reines Wohngebiet.

Weitere Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme gerne zugesendet.
Lage
Südlich der Landeshauptstadt Münchens im idyllischen Ort Pullach oberhalb des Isartals gelegen, befindet sich dieses Baugrundstück mit Altbestand in einer der gesuchtesten Wohnlagen der Münchener Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist per S-Bahn in die Münchner Innenstadt optimal, die Autobahnanbindung (A 995 Oberhaching) ist ebenso gut.
In Pullach liegt die Immobilie in ruhiger Wohnlage, ca. 600 m vom Ortszentrum und S-Bahnhof entfernt. Sowohl die ärztliche Versorgung als auch die Einkaufsmöglichkeiten und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten des Ortes Pullach und Umgebung (zB. Gastronomie) sowie die vielfältigen Freizeitmöglicheiten des Alpenvorlandes und der Stadt München und ihrer Umgebung, die zu den beliebtesten Wohnlagen Deutschlands zählen, sowie das hervorragende Bildungsangebot und die sehr interessante Arbeitsmarktsituation dieser Region müssen nicht weiter beschrieben werden.
Sonstiges
Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.
Mindestgebotspreis: 2 300 000 EUR
Weitere Angaben zum Bieterverfahren: siehe unten

anbieter der Immobilie ist:
FINIKON Kapitalplanungsgesellschaft mbH & Co.KG
Lessingstraße 12
15230 Frankfurt (Oder)
Steuernummer: GmbH 061/170/03726 Co. KG 061/170/03718
Telefon: 0335 4012884 (Hr. Scheidt)
mit der örtlichen Durchführung des Bieterverfahrens beauftragt ist:
Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH München - Vilshofen


Informationen zum Bieterverfahren:

Bei Interesse melden Sie sich bitte beim zuständigen Makler Hr. Gerald Scheidt, scheidt@finikon.de, oder bei Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH unter anfrage@clavisbavaria.de unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten schriftlich an.
Wir senden Ihnen dann gerne weitere Informationen zur Immobilie, wie zB. weitere Angaben zur Bebaubarkeit des Grundstückes und beantworten Ihre diesbezüglichen Fragen.
Beim Besichtigungstermin am Objekt am Sa., 30. Juli 2016 können Sie sich nach Voranmeldung zwischen 10.00 Uhr und 14.00 Uhr ein Bild von der Immobilie machen und auch hier weitere Informationen erhalten.
Im Anschluß an diesen Ortstermin - sowie auch vorher - können Gebote schriftlich abgegeben werden. Die letzte Abgabefrist für Angebote ist auf den 15. August 2016 terminiert.
Weitere Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens und zur Gebotsabgabe erhalten Sie auf Anfrage.
Rechtliche Hinweise: Ein Bieterverfahren ist nicht rechtlich bindend: ein Gebot berechtigt z.B. nicht zu einer Kaufoption. Die Entscheidung über die Annahme eines Gebots treffen die Eigentümer frei.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage www.clavisbavaria.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Erläuterungen zum Preis: Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.
Mindestgebotspreis: 2 300 000 EUR
Weitere Angaben zum Bieterverfahren: siehe unten

anbieter der Immobilie ist:
FINIKON Kapitalplanungsgesellschaft mbH & Co.KG
Lessingstraße 12
15230 Frankfurt (Oder)
Steuernummer: GmbH 061/170/03726 Co. KG 061/170/03718
Telefon: 0335 4012884 (Hr. Scheidt)
mit der örtlichen Durchführung des Bieterverfahrens beauftragt ist:
Fa. Clavis Bavaria Immobilien GmbH München - Vilshofen
Adresse der Immobilie
82049  Pullach im Isartal
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Team Clavis Bavaria
Clavis Bavaria Immobilien GmbH
Luitpoldingerring 7
94474  Vilshofen
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Bürozeiten:
Montag: 9-12 Uhr und 15-19 Uhr
Dienstag: 9-12 Uhr
Mittwoch: 9-12 Uhr
Donnerstag: 9-12 Uhr und 14-18 Uhr
Freitag: 9-12 Uhr

Außerhalb dieser Bürozeiten können Sie auch gerne im Büro anrufen (08541 9039545) und eine Nachricht auf Band hinterlassen, oder Sie senden eine e-mail oder senden uns ein Fax an 08541 9039548, Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet.
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