Musterhausbeispiel, Bungalow mit Einliegerwohnung ( oder Gewerbe usw.) OHNE GRUNDSTÜCK !!!

Bungalow in Musterhaus, Rhein-Main Gebiet 50000

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RegNr.: 0462    (oid: 10915825)
310.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
153,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 310.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:1
Grundstücksgröße:ca. 1,00 m²
Wohnfläche:ca. 153,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:21.02.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
- Betreutes Wohnen möglich
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !!!
Beschreibung
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www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
---

Musterhausbeispiel für einen schönen freistehenden Bungalow mit ca. 153 m² Wohnfläche, altersgerecht, bzw., barrierefrei auf Ihrem Grundstück.


Inklusive Einliegerwohnung für Familie oder Pflegepersonal . (siehe Grundriss).

D.h. mit breiten Türen, barrierefreien Terrassentüren, ebener Dusche und vielen anderen altersgerechten Vorkehrungen.

(Das Haus ist natürlich nicht zwingend so zu bauen, auch eine andere Aufteilung ist möglich)

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2, 80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Die Küche (offen oder geschlossen), Esstisch und ein sonniges Wohnzimmer bieten viel Platz zur Entspannung.
Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Nebenan liegt ein Hauswirtschaftsraum, die Garderobe und das Gäste WC.

Sie schlafen in einem Schlafzimmern mit separater Ankleide.

In der Mitte liegt ein schönes Bad, welches über eine begehbare Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Toilette verfügt.

Nebenan, mit eigenem EIngang, liegt eine kleine Zweizimmer-Einliegerwohnung.
Schlaf-, Wohnzimmer, Küche und ein Duschbad.
(Größe variabel)

- Effizienz 55 Bungalow
- Be-, Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- schlüsselfertig
- Fußbodenheizung
- Dach: Walmdach
- inkl. Bodenplatte

- Keller (150 m²) inkl. Elektrik, Innendämmung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte=59.500, --EUR Aufpreis

DI - einschl. SO. von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag
Lage
Es handelt sich hier um einen projektierten Bungalow mit Einliegerwohnung für Familie ( Gewerbe) oder auch Pflegepersonal.



OHNE GRUNDSTÜCK !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Preis für das Haus in malervorbereitet=310.000, --EUR

---------------------------

in schlüsselfertig=333.000, --EUR

---------------------------


- EFF 70 Keller (150 m²) inkl. Elektrik, Innendämmung und Abdichtig gegen Bodenfeuchte=49.500, --EUR Aufpreis

- EFF 55 Keller weitere 14.000, --EUR

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
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Adresse der Immobilie
50000  Musterhaus / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
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