Erstklassiges Belle Èpoque-Juwel in bester Lage

Etagenwohnung in Berlin, Zehlendorf 14165

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RegNr.: 44971    (oid: 10915648)
555.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
153,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ruhige Seitenstraße -
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Kosten
Kaufpreis: 555.000,00 EUR
Finanzierung: 1.702,00 EUR / mtl.Info
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Betriebskosten:738,00 EUR
Provision für Käufer:7.14 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:2
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 153,00 m²
Baujahr:1904
Frei ab:ab sofort
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:168 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1904
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
Beschreibung

In diese traumhafte, mondäne Stadtvilla werden Sie sich sofort verlieben: Jugendstil und Altbaucharme überall!

Diese großzügig geschnitte Etagenwohnung hat alles was Sie sich träumen lassen: Offene Räume mit riesigen Decken und tollem Parkett, ein riesiger, aufwändig verglaster Wintergarten mit Blick ins Grüne, 2 taghelle Bäder und eine moderne Einbauküche mit allen Geräten. Die original verglasten Türen und Beschläge lassen die Belle Epoque wieder aufleben: Wohnen auf höchstem Niveau.

Nur wenige Minuten vom S-Bahnhof Zehlendorf entfernt, entfliehen Sie dem Großstadttrubel: (Flügel-)Tür zu- und abschalten.

Habe ich Sie neugierig gemacht?!

Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 168 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: F; Baujahr: 1904;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Öl; Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein.



Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 168 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1904
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Grün und ruhig gelegen: So wohnt man in Zehlendorf!

Dieser Stadtteil gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins. In Ihrer direkten Nachbarschaft liegen mehrere Parks; Schlachtensee und Wannsee sind mit dem Fahrrad schnelll erreicht.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
14165  Berlin / Zehlendorf
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Sebastian Trommer
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Charlottenstraße 68
10117  Berlin
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