Sie suchen Ruhe und Gemütlichkeit und trotzdem Komfort? Dann sind Sie hier genau richtig!

Einfamilienhaus in Dietersheim 91463

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RegNr.: 274181    (oid: 10915469)
245.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
136,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Vorderansicht - Sie suchen Ruhe und Gemütlichkeit und trotzdem Komfort? Dann sind Sie hier genau richtig!
  • Garten - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Dietersheim
  • Flur - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Dietersheim
  • Bad unten - Einfamilienhaus mit 136,00 m² in Dietersheim zum Kaufen
  • Bad unten 2 -
  • Wohnzimmer 1 -
  • Wohnzimmer 2 -
  • Küche -
  • Haus Vogelperspektive -
  • Grundriss -
  • Grundriss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 245.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 1.647,00 m²
Wohnfläche:ca. 136,00 m²
Baujahr:2008
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:37.2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2008
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:23.01.2017
Ausstattung
EG : Wohnzimmer, Küche, Bad, Büro und Hauswirtschaftsraum
DG : Schlafzimmer (fertiggestellt), Bad, Kinderzimmer und
Gästezimmer (individuelle Gestaltung möglich/
noch nicht ausgebaut)


Beschreibung
Frei - und man möchte fast sagen grenzenlos - steht dieses Häuschen im Grünen, ein Aischtaler Holzhaus ...
Von außen noch etwas zurückhaltend, aber beim Betreten des Hauses werden Sie die insgesamt ca. 136 qm begeistern. Eine wohlige Wärme macht sich sofort Dank einer hellen Wohnatmosphäre breit - im Erdgeschoss sorgt eine offene Holzbalkendecke für den besonderen Flair. Eine Buchenholztreppe im Flur, ein Kaminofen, ein wunderschönes helles Bad im Erdgeschoss runden den schönen Gesamteindruck ab.
Im Obergeschoss befinden sich die zum Teil ausgebauten Schlafräume - warmweiße LED-Leuchten sorgen für ein angenehmes Licht. Das Obergeschoss ist noch nicht vollständig ausgebaut, lässt somit Raum für Ihre Ideen.
Umweltbewusst wird das Haus durch eine Infrarotwärmeheizung mit Einzelraumthermostaten beheizt; zudem liegt der Jahresenergiebedarf unter 40 kWh/m²a pro Jahr - was schon für sich spricht.
Ein angrenzendes Umweltschutzgebiet verspricht Ruhe und schließt weitere Bebauung aus. Das gesamte Grundstück inklusive einer Grünfläche umfasst rund 1600 qm und lässt keinen Gärtnerwunsch offen. Ob Swimmingpool, Rasen, Spielplatz oder ein Blumenmeer in Südlage - hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen, auf der Südterrasse planen und relaxen.
Sehen Sie sich die Fotos der angrenzenden, traumhaften Landschaft an. Die Bilder sprechen für sich ...

Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Dietersheim im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule sowie eine Kindertagesstätte lassen sich im Ortszentrum von Dietersheim in weniger als 10 Autominuten erreichen.
Eine überregionale Anbindung an A3 und A7 besteht über die Bundesstraße B470 (ca. 30 Autominuten).
Sonstiges
* Garten in Süd-Lage
* Terrasse in Süd-Lage
* Sat-Anschluss
* zwei Stellplätze im Freien

Adresse der Immobilie
91463  Dietersheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Bamberg
Garant Immobilien Franken GmbH
Schweinauer Hauptstraße 38
90441  Nürnberg
Telefonnummer anzeigen
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