Eltern, Kinder, Enkel und arbeiten alles unter einem Dach

Zweifamilienhaus in Wrestedt 29559

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RegNr.: 1451    (oid: 10913348)
124.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
450,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Eltern, Kinder, Enkel und arbeiten alles unter einem Dach
  • Foto - 12 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Wrestedt
  • Foto - 12 Zimmer Zweifamilienhaus in Wrestedt
  • Foto - Zweifamilienhaus mit 450,00 m² in Wrestedt zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 124.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
540,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Grundstücksgröße:ca. 1.470,00 m²
Wohnfläche:ca. 450,00 m²
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:165.6 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Stand vom:28.04.2017
Ausstattung
Haupthaus mit Saal
Energiebedarf:
165, 6 kWh/(m²a)
Energieeffiezienzklasse
F
Anlagentechnik:
1991
Energieträger:
Gas

Wohnhaus
Energiebedarf:
311, 3 kWh/(m²a)
Energieeffiezienzklasse
H
Anlagentechnik:
1991
Energieträger:
Gas
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am:
- gültig bis:
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt (in kWh/(m²a)): 165, 6
- Verbrauchskennwert für Strom (in kWh/(m²a)):
- Verbrauchskennwert für Heizung (in kWh/(m²a)):
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

---------------

• Ihre Familie ist Ihnen wichtig und Sie möchten, dass alle unter einem Dach wohnen und sich trotzdem aus dem Weg gehen können.

• Sie brauchen viel Platz um Ihre Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihre Waren und Werke angemessen zu präsentieren.

• Sie lieben es Menschen um sich zu haben egal ob jung oder alt, sie möchten einigen von ihnen ein Heim bieten, entweder kurzfristig als Pension oder langfristig als Wohngemeinschaft.

Hier haben Sie die Möglichkeit!

Dieses derzeit als Pension genutzte Objekt hat viel Potential, egal ob privat für die große Familie oder als Gewerbe. Auf dem Grundstück befinden sich das Haupthaus, ein 1 Zimmer und ein 2 Zimmer Apartment.

Das Haupthaus lässt sich ohne Probleme in ein gemütliches Einfamilienhaus zurückbauen, wer nicht so viel Platz braucht, gestaltet die beiden angrenzenden Säle als eigenständige Gewerbeeinheit ideal zur Vermietung oder zur Eigennutzung.

Das Haupthaus ist schon jetzt sehr familienfreundlich, jedes der Drei Schlafzimmer im Obergeschoss hat ein eigenes Badezimmer, so hat die Warteschlage am Morgen überhaupt keine Chance.

Natürlich will jede Familie auch ein gemütliches Wohnzimmer, hierfür kann man den derzeitigen Gästeraum ohne großen Aufwand umbauen. Eine gemütliche Küche und ein Esszimmer sind im Erdgeschoss genauso vorhanden wie die Toiletten.

Das 1. der beiden Apartments auf dem Hof ist ein gemütliches 1-Zimmer Apartment. Großzügig und freundlich geschnitten mit eigenem Badezimmer und separatem Eingang.

Das 2. Apartment ist ein 2-Zimmer Apartment, es verfügt über ein großes geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne auch hier gibt es einen separaten Eingang.

Dadurch dass diese beiden Apartments ebenerdig liegen sind sie besonders für die ältere Generation geeignet. Hier sind Vater und Mutter ganz nahe und haben doch ihr eigenes Reich, in dem sie sich jederzeit zurückziehen können.
Adresse der Immobilie
29559  Wrestedt
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Harry Mellies
Mellies Immobilien
Schmiedestraße 14
29525  Uelzen
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