BÜROAGENTEN ... PROVISIONSFREI ... repräsentative Bürofläche in Unterföhring!

Büro, Praxis in Unterföhring, Unterföhring 85774

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RegNr.: 327    (oid: 10913288)
3.277,50 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 3.277,50 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
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Nebenkosten:2,30 EUR
Preis je m²:11,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 285,00 m²
Bürofläche:ca. 285,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 285,00 m²
Baujahr:2003
Frei ab:sofort
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:75,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:59,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2003
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:07.11.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
- weiße Holztüren ( oder nach Mieterwunsch)
- getrennte WCs
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Hohlraumböden für IT- Verkabelung
(muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- außen liegender Sonnenschutz
- Personenlift
- Lastenlift
- Teeküche
- Behindertengerecht
- Kühldecken (optional)
- Raumhöhe ca. 3, 00m
Beschreibung
Über die repräsentativen Eingangsportale gelangen Mieter und Kunden in das moderne 2003 fertiggestellte Geschäftsgebäude. Moderne Haustechnik mit Kühldecken, die optional aktiviert werden sowie ein individuell steuerbarer außenliegender Sonnenschutz gewährleisten ein angenehmes Raumklima, das ganze Jahr.
Ob Sie Großraum oder Einzelbüros benötigen, die Raumgestaltung erfolgt nach Ihren Anweisungen.
Ein sehr attraktiver Standort nicht nur durch die sehr gute Verkehrsanbindung, sondern auch durch den auf 330% gesenkten Gewerbesteuersatz.
Lage
- zwischen Föhringer Ring und Cosimastraße
- Die Buslinien 50 und 188 sind in wenigen Gehminuten
zu erreichen
- Die Autobahn A9 erreicht man in ca 5 Minuten
- in der direkten Umgebung sind einige Restaurants und Cafés,
sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Discountsupermärkte
zu finden
- Geschäftsgegend
Sonstiges
- Anmietung von Außen und Tiefgaragenstellplätzen möglich
(EUR 75, 00 / Stellplatz)
- Lagerräume können angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage)
- PROVISIONSFREI- bei Abschluß eins Mietvertrages mit einer
Mietdauer von min. 5 Jahren

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

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Adresse der Immobilie
85774  Unterföhring / Unterföhring
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büroagenten
Büroagenten
Scharfreiterstr. 2b
81541  München
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Bürozeiten:
Montag-Freitag 9:00 - 18:00
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BÜROAGENTEN ... PROVISIONSFREI ... helle repräsentative Bürofläche
Büro, Praxis in Unterföhring
3.611,00 EUR pro Monat
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