Baugrundstück mit Südausrichtung in Herten-Disteln

Grundstück in Herten 45699

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RegNr.: 204    (oid: 10913242)
151.000,00 EUR
Kaufpreis
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Baugundstück - Baugrundstück mit Südausrichtung in Herten-Disteln
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Kosten
Kaufpreis: 151.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
628,00 EUR (Rate neu berechnen)
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Provision für Käufer:4,76% inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 755,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 755,00 m²
Stand vom:22.06.2017
Beschreibung
Dieses Grundstück ist bislang unbebaut und wird (nur) komplett verkauft. Es besteht keine Bauträgerbindung.
Die Nachbarschaft besteht aus einer gewachsenen Siedlung. Sie werden also von einer provisorischen oder geschotterten Baustraße verschont bleiben.

Das Grundstück hat eine ca 30m breite Straßenfront und ist ca. 25m tief. Die Fläche ist groß genug, um ein frei stehendes Gebäude oder zwei Doppelhaushälften zu erreichten. Alternativ kann die Bebauung für einen "3-Spänner" geprüft werden.

Lage
Die Postanschrift lautet: Lessingstr. 8 in 45699 Herten-Disteln.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie die Schulen sind im Stadtteilzentrum Disteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit PKW und ÖPNV sind gegeben.

Ca. 100m nördlich des Grundstücks, teilweise durch die vorhandene Bebauung verdeckt, verläuft eine Bahnlinie.
Sonstiges
Der Hinweis "teilerschlossen" bedeutet hier, dass die Versorgungsleitungen in der Nähe der Grundstücksgrenze verlaufen.
Gem. Auskunft der Stadt Herten ist das Grundstück nicht voll erschlossen, da der Bürgersteig vom Bauherrn noch zu erstellen ist. Die Kosten dafür werden mit ca. EUR3.200, - veranschlagt.
Der Kaufpreis des Grundstücks reduziert sich daher um EUR3.500, - auf letztlich EUR147.500, -. Sodann wird das Grundstück verkauft "wie es da steht und liegt".

Die 2-geschossige Bebauung orientiert sich an den bestehenden Nachbargebäuden. Ein Bebauungsplan liegt nach unseren Kenntnissen nicht vor.

Das Grundbuch ist in Abt. II frei von Eintragungen. Eine Baulast ist auf diesem Grundstück nicht eingetragen.
Bodenuntersuchungen wurden vom Verkäufer nicht veranlasst. Es sind keine Belastungen bekannt.Bitte prüfen Sie die baurechtliche Durchsetzbarkeit Ihres Vorhabens individuell in Abstimmung mit dem Bauordnungsamt der Stadt Herten, da der Verkäufer für die baurechtlichen Gegebenheiten keine Haftung übernimmt.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Christian Heeks, Büro 02366- 500 9 500.

Angaben gem. EnEV 2014: Grundstück ohne Gebäude, daher sind keine Angaben möglich.

Adresse der Immobilie
45699  Herten
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Heeks
Standardfiliale
Ewaldstr. 53
45699  Herten
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Bürozeiten nach Vereinbarung
mobil: 0152 - 3357 2121
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