Apartment im Szenekiez in Berlin-Friedrichshain

1- Zimmerwohnung in Berlin, Friedrichshain 10247

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RegNr.: 103291-02898    (oid: 10909578)
117.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
34,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 117.000,00 EUR
Finanzierung: 504,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:3.441,18 EUR
Mieteinnahmen: ist: 3.506,40 EUR/Jahr
soll: 3.506,40 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 34,00 m²
Baujahr:1910
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:159,8 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1910
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Das ca. 34 m² große Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1910 erbauten ansprechenden Altbauquartiers, das Anfang der 2000-er Jahre grundlegend modernisiert bzw. saniert wurde. Es besteht aus einem großen Raum, der separaten Küche, dem Bad mit Dusche und WC sowie der Diele. Dank der Lage im Seitenflügel ist es sehr ruhig.
Lage
Das ansprechende Altbaugebäude befindet sich im Berliner Szenebezirk Friedrichshain in einer ruhigen Wohnstraße in beliebter Wohnlage im Karree zwischen Frankfurter Allee und Petersburger Straße (Samariterviertel). Diese Lage gehört mittlerweile zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Nachbarschaft zur Berliner City, die zahlreichen Einkaufs- und gastronomischen Möglichkeiten machen dieses innerstädtische Quartier für jeden begehrenswert, der kurze Anfahrtswege und urbanes Leben schätzt. Zum S-Bahnhof Warschauer Straße und zur U-Bahn Samariterstraße sind es nur wenige Gehminuten.
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2011 mit unbefristetem Mietvertrag vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich rd. 292 Euro (ohne Betriebskosten).

Nettorendite: 3
Adresse der Immobilie
10247  Berlin / Friedrichshain
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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