* NÄHE RHEINUFER ! - gepfl. 3 Zi-ETW m. SÜD-Balkon i. Randlage v. Duisburg

Etagenwohnung in Duisburg- Alt Homberg, Alt-Homberg 47198

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RegNr.: 247212    (oid: 10909453)
159.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
95,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - * NÄHE RHEINUFER ! - gepfl. 3 Zi-ETW m. SÜD-Balkon i. Randlage v. Duisburg
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Betriebskosten:190,00 EUR
Provision für Käufer:3,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 95,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.01.2017
Ausstattung
Diese schöne Eigentumswohnung wurden immer in Stand gehalten bzw. modernisiert( zuletzt noch in 2014). Die Ausstattung ist sauber und gepflegt und entspricht einem gehobenen Wohnkomfort.
Beschreibung
LAGE ..LAGE ..LAGE !!!

Diese zum Kauf angebotene, gepflegte modernisierte 3 Zimmer- Maisonettewohnung mit Balkon, befindet sich in gewachsener und gefragter Wohnlage ( kein Hochhaus !!!! ) von Duisburg, Alt-Homberg. Die in der zweiten Etage gelegene Wohnung mit ca. 95 qm Wohnfläche ist u.a in einem Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Südbalkon, einem Elternschlafzimmer, einer offenen hellen Küche, einem geschmackvolles Badezimmer sowie einem Dachstudio aufgeteilt.

Besonders hervorzuheben ist der schöne und helle Wohn- / Essbereich mit großflächigen Fenster- u. Türelementen, mit Zugang auf den großen SÜD-Balkon. Hier können Sie sich vom stressreichen Arbeitstag erholen.

Weiterhin gehört ein Kellerraum zu dieser Wohnung. Die üblichen Gemeinschafts-Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.

Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für EURO 25.000, - VB erworben werden.



Lage
Diese Immobilie befindet sich in gewachsener und gefragter Wohnlage von Duisburg-Homberg / Nähe des schönen Rheinufers.

In nur wenigen Minuten gelangen Sie ins Zentrum bzw. auf die schöne Fußgängerzone von Duisburg.
Einkaufs- / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Ob berufstätige Singles oder auch ein Pärchen, ein Umfeld in dem sich jeder Wohlfühlen kann.
Sonstiges
Exposeerstellung erfolgte durch Herr Frank Schutz

Eine ausführliche Beschreibung und weitere Informationen von dieser sehr schönen Immobilie, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung, detallierte Einnahmenaufstellung, etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexpose.

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Unsere Meinung: Eine tolle Eigentumswohnung mit schönem großen Süd-Balkon in TOP Lage(nähe Rheinufer) von Duisburg -Alt-Homberg.

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage .www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!



Entfernungen / Ausblick:
30 km bis zum Flughafen
3 km bis zur Autobahn
0.1 km bis zum Bus
0.5 km bis zum Kindergarten
0.3 km bis zum Zentrum
0.3 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
47198  Duisburg- Alt Homberg / Alt-Homberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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RUDOLPH IMMOBILIEN
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Susanne Rudolph
RUDOLPH IMMOBILIEN
Albrechtplatz 12
47799  Krefeld
Telefonnummer anzeigen
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