***Bauernhaus mit großer Scheune in sonniger ruhiger Randlage***

Bauernhaus, Landhaus in Hollfeld, 96142 Hollfeld, OT Freienfels 15 96142

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RegNr.: 745    (oid: 10909407)
89.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
155,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnhaus Südseite - ***Bauernhaus mit großer Scheune in sonniger ruhiger Randlage***zoom
  • Wohnhaus Südseite - ***Bauernhaus mit großer Scheune in sonniger ruhiger Randlage***
  • Blick auf den Hof - 6 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Hollfeld
  • Stall und Scheune - 6 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Hollfeld
  • ehemaliger Schweinestall - Bauernhaus, Landhaus mit 155,00 m² in Hollfeld zum Kaufen
  • Ostansicht mit Garage Nr 2 -
  • Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer EG -
  • Wohnküche -
  • Badezimmer -
  • Treppenhaus -
  • Schlafzimmer 2 DG -
  • Schlafzimmer 3 DG -
  • kleines Zimmer DG -
  • Rückansicht Wohnhaus -
  • Erdgeschoss 1 -
  • Dachgeschoss 2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 89.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,9% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.224,00 m²
Wohnfläche:ca. 155,00 m²
Baujahr:1950
Frei ab:sofort frei
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:4
EPass Baujahr:1950
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:21.02.2017
Ausstattung
Beheizt wird die Immobilie über neu installierte Elektroheizkörper kombiniert mit Festbrennstoffe (2 Kamine sind vorhanden), überwiegend sind Kunststoff-Fenster mit Rolläden vorhanden, die Bodenbeläge bestehen aus PVC, der Eingangsbereich ist gefliest, Marmortrppe vom EG ind OG. Das fiktive Baujahr ist ca. 1950. In all den Jahren wurden mehrere An- und Umbauten vorgenommen.
Die Doppelgarage hat eine Nutzfläche von ca. 30 m², der Schweinestall bietet 55 m², die Scheune verfügt über eine Fläche von 218 m², der ehemalige Rinderstall 165 m², die sep. Garage ist ca. 26 m² groß. Das gesamte Anwesen bietet ausreichenden Stauraum und Nutzflächen.
Beschreibung
Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Stall in idyllischer ruhiger Randlage - ideal für eine größere Familie oder Bastler geeignet. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer ca. 17 m², Wohnküche mit ca. 16 m², Badezimmer ca. 10 m², 2 kleinere Zimmer im DG mit Dachflächenfenster und schrägen Wänden, außerdem bietet das Wohnhaus 2 Eingänge. Die Scheune und die Doppelgarage sind an das Wohnhaus angebaut, der ehemalige Schweinestall steht separat, eine 2. Garage wurde an die Scheune angebaut und befindet sich hinter dem Haus.Das Wohnhaus mit dem Innenhof sind nach Süden ausgerichtet.

Ein Energieausweis liegt momentan noch nicht vor, er wurde beantragt.
Lage
Freienfels als Ortsteil der Stadt Hollfeld am Tor zur romantischen Fränkischen Schweiz ist ein anerkannter Erholungsort und gehört zum Landkreis Bayreuth. Die Autobahn A 70 (Richtung Bamberg und Bayreuth) ist sehr gut über die Ausfahrt Stadelhofen in ca. 7 km Entfernung zu erreichen.
Freienfels bietet mit seinen Wanderwegen und Kletterfelsen attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Enternung zur Stadt Hollfeld mit hervorragender Infrastruktur z.B. Gesamtschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte, vielen anderen Geschäften, Gastronomie, Freibad etc. beträgt nur 4 km.
Sonstiges
Baujahr: 1950
Befeuerung/Energieträger: Kohle/Koks
Heizungsart: Ofenheizung

Adresse der Immobilie
Freienfels 15
96142  Hollfeld / 96142 Hollfeld, OT Freienfels 15
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Gerda Berchthold
IGB-Immobilien
Bühlstraße 18
95488  Eckersdorf
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