RESERVIERT - Maisonette Wohnung 98 m² auf 2 Ebenen

Maisonettenwohnung in Herne, Wanne-Eickel 44653

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RegNr.: 1124esa    (oid: 10905733)
89.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
98,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hochpaterre - RESERVIERT - Maisonette Wohnung 98 m² auf 2 Ebenenzoom
  • Hochpaterre - RESERVIERT - Maisonette Wohnung 98 m² auf 2 Ebenen
  • Haus vorne 1.1 - 4 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Herne
  • Haus vorne 1.2. - 4 Zimmer Maisonettenwohnung in Herne
  • Haus vorne 1.3. - Maisonettenwohnung mit 98,00 m² in Herne zum Kaufen
  • Flur -
  • Haus hinten 1.1. -
  • Haus hinten 1.2. -
  • Spielplatz -
  • Terrasse 1.1. -
  • Terrasse 1.2. -
  • Wohnbereich -
  • Wohnbereich 1.1. -
  • Diele -
  • Gäste WC -
  • Küche -
  • Bad Dusche -
  • Bad Dusche 1.1. -
  • Diele oben -
  • Schlafzimmer -
  • Kind 1 -
  • Kind 2 -
  • Hobby -
  • Stellplatz -
  • Aufzug -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 89.000,00 EUR
Finanzierung: 454,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:280,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzliche MwSt inkl. MWSt.
Preis je m²:908,16 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 98,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:136.10 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:05.06.2018
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
Die Maisonette Wohnung ist in der ersten Etage / Hochpaterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die gesamte Wohnanlage wirkt ansprechend und vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes und der guten Lage, eine hochwertige Wohnqualität.

Ein allgemeiner Spielplatz befindet sich im hinteren Bereich des Hauses und bietet so Spielspaß für die jungen Mitglieder der Familie an.

Die Südterrasse, mit 20m² und einer 5 m langen Markise, lädt nach einem stressigen Arbeitsalltag zum Verweilen ein.
Beschreibung
98 m² auf 2 Ebenen!
Viel Platz in zentraler aber dennoch ruhiger Lage für einen absolut bezahlbaren Preis in Herne Eickel.

Die Maisonette Wohnung bietet insgesamt 4 Zimmer an. Im unteren Bereich befindet sich der Wohn/Essbereich, die Küche, die ca. 20m² große Sonnenterrasse und das Gäste WC. Im oberen Bereich erwarten Sie das Hauptbad, samt Dusche sowie 3 Schlafräume in großzügigem und lichtdurchflutetem Format.

Neben der praktischen Raumaufteilung, rundet der zu der Wohnung zugeordneter Stellplatz das interessante Angebot ab.
Lage
Mitten drin im pulsierenden Herzen des Ruhrgebiets leben. Die familienfreundlichen Vorteile eines grünen Umfelds genießen und trotzdem im Zentrum der Stadt leben. Das dürfen Sie als neuer Bewohner der hier angebotenen Immobilie.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreicht.
Ohne Auto - Schule (8 Minuten), Kindergarten (5 Minuten), Bus (312/340) 1 Minute, Hauptbahnhof 10 Minuten.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 136.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Fenster, Rolläden wurden im Jahre 2008 komplett gegen hochwertige Kunststofffenster, doppelverglast ausgetauscht. Auch die Wohnungstür wurde mit einer modernen Sicherheitstür ersetzt. Im Zuge der Modernisierung, wurde vor ca. 10 Jahren das Badezimmer und Gäste WC samt Sanitär und Leitungen modernisiert.

Die Haushaltskasse ist gut gefüllt. Das Hausgeld beträgt ca. 280 EUR (inkl. Heizkosten, Rücklagen und die üblichen Nebenkosten).

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und kann nach Vereinbarung zeitnah zur Verfügung gestellt werden.


Weitere Angebote finden Sie unter:
www.firsthome.immobilien

Adresse der Immobilie
44653  Herne / Wanne-Eickel
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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