Familienresidenz in idyllischer Lage!

Reihenendhaus in Bergheim 50126

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RegNr.: 44803    (oid: 10905658)
auf Anfrage
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
176,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick aus dem Schlafzimmer - Familienresidenz in idyllischer Lage!zoom
Blick aus dem Schlafzimmer - Familienresidenz in idyllischer Lage!
Terrasse - 5 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Bergheim
Der Schloßpark - 5 Zimmer Reihenendhaus in Bergheim
Schloss-Paffendorf - Reihenendhaus mit 176,00 m² in Bergheim zum Kaufen
Geräumiges Schlafzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 146,00 m²
Wohnfläche:ca. 176,00 m²
Baujahr:1965
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:94 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1961
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Jungfamilien aufgepasst – Landidylle zum Top Preis!

Dieses Einfamilienhaus mit ländlichem Charme überzeugt durch seine ruhige und ideale Lage in Pfaffendorf- Bergheim.

Die Kinder spielen auf der Terrasse, die Vögel zwitschern und doch haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In wenigen Schritten erreichen Sie den Schlosspark Pfaffendorf mit seiner ausgezeichneten Brasserie und traumhaften Parkanlage. Darf es auch Sportlich und amüsant sein?? Der Minigolfplatz ist ebenfalls in wenigen Schritten erreichbar. In dieser Ortschaft spielen Kinder noch unbesorgt auf der Straße.

Das im Jahre 1961 massiv errichtete Familienhaus wurde stets auf den neuesten Stand der Technik und Thermik gebracht. Hier heißt es noch Koffer packen und einziehen. Insgesamt verteilen sich hier 176m² auf 5 Wohn/Schlafzimmer und 2 Bäder. Auch der Dachboden wird aktuell neu Gedämmt und kann somit gerne auch weiter ausgebaut werden. Ebenfalls ist es möglich mit nur geringen Kosten ein 2 Parteienhaus hieraus zu schaffen.

Auch in Sachen Sicherheit bietet Ihnen diese Immobilie viel. Eine neue Sicherheitstür und eine Video- und Sprechanlage fehlen hier nicht. Zudem können Sie getrost Ihr Auto in die Garage stellen falls es einmal schneien sollte.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 94, 90 kWh//(m².a) Klasse: C, Gebäudeart: Haus BJ 1961, Anlagetechnik BJ 2004, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: ÖL


Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 94 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1961
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Paffendorf liegt in der Kölner Bucht im Nordwesten der Kreisstadt Bergheim. Am südlichen Ortsrand verläuft die Bundesstraße 477, nördlich um den Ort herum die Kreisstraße 41 und durch den Ort die Landesstraße 361, im Südwesten die Bundesautobahn 61. Durch den Ort fließt die Erft.
Adresse der Immobilie
50126  Bergheim
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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