Attraktive 3- Zimmerwohnung mit eigenem Gartenanteil in Wassernähe im schönen Grünau

Erdgeschoßwohnung in Berlin, Grünau 12527

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 106761-01067    (oid: 10905592)
215.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
98,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Wohnung mit Gartenanteil - Attraktive 3- Zimmerwohnung mit eigenem Gartenanteil in Wassernähe im schönen Grünauzoom
Wohnung mit Gartenanteil - Attraktive 3- Zimmerwohnung mit eigenem Gartenanteil in Wassernähe im schönen Grünau
Abendstimmung an der Grünauer Promenade - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Berlin
Gartenanteil - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Berlin
Balkon und Garten - Erdgeschoßwohnung mit 98,00 m² in Berlin zum Kaufen
Wohnen und Essen -
Küche -
Bad -
Erdgeschoss -
Souterrain -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 215.000,00 EUR
Finanzierung: 669,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:245,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: ist: 8.112,00 EUR/Jahr
soll: 8.112,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohnfläche:ca. 98,00 m²
Baujahr:1996
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:118 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1996
EPass gültig bis:05.05.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Maisonette über Erdgeschoss und Souterrain, Gartenanteil, 2 Terrassen, 2 separate Eingänge, modernes automatisch belüftetes Bad.
Beschreibung
Garten, Wasser, Wald

Diese gepflegte 3- Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Anlage aus dem Jahre 1996 mit 10 Wohneinheiten. Die besondere Lage, der ideale Grundriss und die hohe Mietnachfrage für diese Region sind die Grundlage, dass diese Wohnung eine zukunftssichere Investition darstellt. Die Räume sind komfortabel in eine Maisonettewohnung über Erdgeschoss und Souterrain eingebunden. Beide Etagen haben einen extra Eingang.
Extra gibt es einen sehr grossen Hauswirtschaftsraum, der bei Bedarf auch als 4. Zimmer genutzt werden kann.

Durch die leichte Hanglange in Richtung Süden und großzügige Lichtschächte haben die Räume im Untergeschoss direktes Tageslicht. Aus der Küche und vom Wohnzimmer sind die beiden Terrassen - im Osten und Süden - sowie der eigene Gartenanteil (Alleinbenutzung) direkt begehbar. <BR />Die Wohnung ist derzeit vermietet (siehe auch sonstige Angaben).

DIe nächste Besichtigung findet am 30.11.2016 um 17.00 Uhr statt. Eine Voranmeldung ist zwingend erforderlich.
Lage
Die Wohnanlage liegt ruhig und zentral in bevorzugter Lage von Grünau, einem Stadtteil von Treptow-Köpenick. Eingebettet in ein grünes Umfeld liegt diese Wohnung unweit der Dahme mit Bademöglichkeiten, Bootsanleger und Promenade mit Ausflugsrestaurants. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Kita und medizinische Versorgungseinrichtungen sind fußläufig gut erreichbar. <BR />Köpenick gehört aufgrund seiner Wald- und Wasserlagen sowie guten Infrastruktur zu den immer stärker beliebten Immobilienstandorten mit hervorragenden Vermietungschancen. Grünau mit seiner Ruderregattastrecke - hier fanden 1936 die Ruderwettkämpfe der Olympischen Spiele statt - liegt malerisch am Ufer des Langen Sees. In nur 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bootsanlegestelle mit den Personenfährverbindungen. <BR />Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in diesem nahen Umfeld voll auf ihre Kosten.
Der S-Bahnhof Grünau ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier erreichen Sie Berlin Mitte sowie den Alexanderplatz in etwa 30 Minuten. <BR />Über die Stadtautobahn sind Sie mit dem Auto ebenfalls in einer halben Stunde im Stadtzentrum. <BR />In nur 100m Entfernung befindet sich die Straßenbahnhaltestelle von der Sie optimal die charmante, historische Köpenicker Altstadt und die S-Bahnhöfe Grünau bzw. Köpenick erreichen.
Sonstiges
Der Eigentümer und Mieter haben wechselseitig versichert, das bestehende Mietverhältnis ohne Vertragsveränderungen bis zum 31.12.2017 aufrecht zu erhalten.
Im genannten Kaufpreis ist die vorhandene Küche enthalten.

Nettorendite: 3.77
Adresse der Immobilie
12527  Berlin / Grünau
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Postbank Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Weingart
Postbank Immobilien GmbH
Treskowallee 108
10318  Berlin
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Postbank Immobilien GmbH, Thomas Weingart''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Attraktive 3- Zimmerwohnung mit eigenem Gartenanteil in Wassernähe im schönen Grünau in Berlin Grünau | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 05.12.2016  ( 1.278)