Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage auf über 1000m² Grund - drei 3-Zimmer-Wohnungen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Amtzell 88279

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RegNr.: 98196    (oid: 10905583)
398.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
268,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage auf über 1000m² Grund - drei 3-Zimmer-Wohnungenzoom
  • Foto - Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage auf über 1000m² Grund - drei 3-Zimmer-Wohnungen
  • Ansicht von Osten - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Amtzell
  • Wohnzimmer in der Wohnung im Erdgeschoss - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Amtzell
  • Wohnzimmer in der Wohnung im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 268,00 m² in Amtzell zum Kaufen
  • Flur in der Wohnung im Erdgeschoss -
  • Flur in der Wohnung im Erdgeschoss -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss Obergeschoss -
  • Grundriss Dachgeschoss -
  • Grundriss Untergeschoss -
  • Schnitt -
  • Lageplan -
  • Foto -
  • Esszimmer in der Wohnung im Erdgeschoss -
  • Kinderzimmer in der Wohnung im Erdgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 398.000,00 EUR
Finanzierung: 1.216,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Grundstücksgröße:ca. 1.059,00 m²
Wohnfläche:ca. 268,00 m²
Nutzfläche:ca. 111,00 m²
Baujahr:1930
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Einliegerwohnung
Beschreibung
Das solide Haus mit ca. 268m² Wohnfläche verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen und eignet sich sowohl für die getrennte Vermietung als auch für die Mehrgenerationenselbstnutzung.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, einen Essbereich mit Küche, Bad mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, einen Essbereich mit Küche, Bad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum sowie einen Balkon.

Die Dachgeschosswohnung hat ebenfalls drei Zimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne. Dieser Wohnung ist noch ein Abstellraum im Erdgeschoss und der Dachspitz zugeordnet.

Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert.

Es ist außerdem eine Doppelgarage vorhanden.

Im Zusammenhang kann auch ein benachbartes Grundstück mit einer ausbauberen Scheune auf 2005m² Grundstück dazuerworben werden, s. unser Angebot 77902.

Angaben lt. ENEV 2014: Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 173, 4 kWh/(m²*a) , wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse: F
Lage
Das Grundstück mit Gebäude liegt im Außenbereich.

Amtzell verfügt über Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzger, Gastronomien und ein reges Vereinsleben, siehe auch http://www.amtzell.de/
Sonstiges
Die der Rendite zugrunde gelegte Jahreskaltmiete entspricht der örtlichen Vergleichsmiete nach dem Mietspiegel von 2015. Ein der drei Wohnungen war zuletzt für eine höhere Miete vermietet ist aber jetzt wegen des Verkaufes nicht vermietet. Bei den zwei weiteren, zur Zeit an Familienmitglieder eines Eigentümers vermieteten Wohnungen erhöht sich die Miete zum Übergabezeitpunkt auf die Werte des Mietspiegels.

Es wird eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 13 Mbit/s erreicht.

Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist. Wir empfehlen Ihnen, unter Angabe der Objektnr. 98196 die angebotene
Immobilie auch auf unserer Homepage

www.immoheyen.de

anzuschauen, da dort Bilder und Pläne in höherer Auflösung vorliegen und auch bei vielen
Objekten weitere Bilder und/oder Pläne eingestellt sind. Sie erreichen unsere
Homepage am schnellsten über den Link, der in den anbieterangaben
enthalten ist.

Dipl.-Ing. Harald Heyen Immobilien ist seit 6-11-1996 Inhaber einer Erlaubnis
nach § 34c GewO und unterliegt nach § 16 MaBV der regelmässigen
Überprüfung durch das Landratsamt Ravensburg - Gewerbeamt -, Postfach
1940, 88189 Ravensburg

Adresse der Immobilie
88279  Amtzell
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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