Neubau zentral in Heinsberg - Konkurrenzloser Preis

Doppelhaushälfte in Heinsberg 52525

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RegNr.: 2363    (oid: 10905376)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
93,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - Neubau zentral in Heinsberg - Konkurrenzloser Preiszoom
Gartenansicht - Neubau zentral in Heinsberg - Konkurrenzloser Preis
Garte - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Heinsberg
Grundriss Erdgeschoss - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Heinsberg
Grundriss Obergeschoss - Doppelhaushälfte mit 93,00 m² in Heinsberg zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Finanzierung: 826,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 196,00 m²
Wohnfläche:ca. 93,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:Nach Vereinbarung
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Neubau
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Es ist schon praktisch, im Zentrum von Heinsberg zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite und während die anderen Heinsberger noch einen Parkplatz suchen, sind Sie schon wieder daheim. Das perfekte Zuhause für junge Familie die gerne auch ohne Fahrzeug das Heinsberger Zentrum erreichen möchte.

Wenn sich das schon mal gut anhört, dann sollten Sie unbedingt weiterlesen. Denn Sie bekommen genau in dieser Lage einen sensationellen Neubau für unter 200.000EUR. Das Haus verfügt über zwei Etagen, die reine Wohnfläche beträgt 93m². Zum Haus gehört ein gemütlicher Garten, der leicht zu pflegen ist.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Doppeltür sorgt für reichlich Tageslicht und führt Sie direkt auf Ihre Terrasse, auf der Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die halboffene Küche im modernen Stil wird Ihre Familie lieben. Im Erdgeschoss wird das Bad mit einer großen Dusche ausgestattet. Das Haus hat im Obergeschoss 3 gemütliche Schlafräume und ein Abstellraum. 2 davon genießen den Blick auf Ihren eigenen Garten und auf die Terrasse.

Die Ausstattung ist üppig. Effiziente Gas-Heizungsanlage mit Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. Alle Fenster werden elektrisch betrieben. Die Putzfassade entsteht aus hochwertigen Wärmedämm-Verbundsystem. Eine 3, 00 x 9, 00 Meter große Garage kann zum Aufpreis in Höhe von 13.900EUR erworben werden. Im Preis nicht inbegriffen sind die Pflasterarbeiten, Bodenbeläge sowie Maler- und Tapezierarbeiten. Das Haus wird an eine bestehende Doppelhaushälfte im hinteren Teil angebaut. Am besten vereinbaren Sie einen Termin vor Ort und überzeugen sich selbst von dem kaum schlagbaren Preis-/Leistungsverhältnis.

Lage
Dieser geniale Neubau wird in zentrumsnaher Lage Heinsbergs, in einer ruhigen Seitenstraße erbaut.
Heinsberg ist die namengebende Kreisstadt des westlichsten Kreises Deutschlands und liegt im Länderdreieck Deutschland-Belgien-Niederlande. Die Nähe zu den Niederlanden bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Aber auch Heinsberg selbst ist für seine Vorzüge eines erholsamen Lebens in ländlicher Region bekannt. Mehrere Seen und Naherholungsgebiete sorgen für den hohen Freizeitwert unserer Region. Von der Autobahnauffahrt A46 ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Sonstiges
AUSGEZEICHNET
Das Magazin FOCUS kürte uns 2016 bereits zum dritten Mal hintereinander in Deutschland großer Maklerbewertung zu einem der besten Maklern. GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen!

ENGAGIERT
Wir sind ein engagiertes Mitglied im IVD Immobilienverband Deutschland, WIB24 Westdeutsche Immobilienbörse e.V. und Immobilienbörse Niederrhein e.V. GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben!

TEAMWORK
Mit der Schwesterfirma Apfelgrün GmbH haben wir im Haus Zugriff auf mehrere Architekten, Ingenieure und Facharbeiter. GUT FÜR SIE, DENN: Wir helfen Ihrem Käufer unkompliziert und schnell. Sollten auch Sie Ihre bestehende Immobilie eintauschen möchten, senden wir Ihnen gerne Ihren persönlichen Schlüsselfertigbau-Katalog zu. Ich verspreche Ihnen - Sie werden staunen! Tel. 02452-9787828 www.bau-mit-apfelgruen.de

AUF DEM LAUFENDEN
Wir arbeiten im Netzwerk der Mitlieder der Fachzeitschrift „Immobilien-Profi“ und sind hier Premiummitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte. Tel. 02452-978780 www.immofly.de


Adresse der Immobilie
52525  Heinsberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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