Für kleines Geld zum großen Traum - EFH mit Potential !!! Sparpreis für eine Woche

Einfamilienhaus in Bernburg, Bernburg 06406

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RegNr.: 5288    (oid: 10904928)
30.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Für kleines Geld zum großen Traum - EFH mit Potential !!! Sparpreis für eine Woche
Flur EG - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bernburg
Zimmer OG - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Bernburg
EG Bad, Teilansicht - Einfamilienhaus mit 110,00 m² in Bernburg zum Kaufen
OG Gästebad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Provision für Käufer:2500,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 358,00 m²
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:01.02.2017
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:329,3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ca. 1900
EPass gültig bis:01.05.2024
Heizungssystem:Etagenheizung
Stand vom:22.06.2017
Merkmale: - Abstellraum
Ausstattung
weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, Bad gefliest mit Wanne und Dusche,
Dielenfußböden mit Teppichbelag
Beschreibung
Super-Sparpreis !!! EFH mit Ausbaureserve
Das um 1900 errichtete EFH hat eine Wohnfläche von ca 110 m². Es wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Ca 2008 wurden neue Fenster und neue Eingangstür eingebaut. Dach und Fassade der Vorderfront wurden 2011 erneuert.
Im EG befindet sich 1 Zimmer, eine geräumige Küche und das Bad, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. Weiterhin gibt es im EG einen großen Abstellraum, welcher als Wohnraum ausgebaut werden kann. Im OG befindet sich ein großes Zimmer, welches als Wohnzimmer genutzt wurde. Ein weiteres Zimmer und ein kleines Duschbad mit Toilette ist ebenfalls noch im OG vorhanden.
Beheizt wird derzeit teilweise mit Elektroheizung, eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden.
Im EG gelangt man durch den Flur in den angrenzenden Hof mit Nebengebäude.
Es gibt außerdem eine Toreinfahrt zum Hof, hier befindet sich ein Carport.
Im Wohnhaus müssen noch einige Modernisierungsarbeiten vorgenommen werden.

Lage
Das beschriebene EFH befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Peißen. Peißen ist ein Ortsteil der Stadt Bernburg (Saale) und hat ca 1200 Einwohner.
Bernburg ist die Kreisstadt des Salzlandkreises mit ca 33.000 Einwohnern, in der Mitte Sachsen-Anhalts und mit Anbindung an die A 14, B 6n , sowie ans Schienennetz Magdeburg, Halle.
Die Stadt Bernburg hat einiges zu bieten, kulturell z.B. das Schloß mit Burgterrasse und Bärenzwinger, Theater, Kurhaus, Kirchen.
Es bieten sich den Einwohnern und Besuchern viele Freizeitmöglichkeiten, z.B. Fahrradtouren entlang der Saale, Tierpark, Märchengarten, Sportvereine.
Bernburg hat außerdem eine gute wirtschaftliche Infrastruktur. Zahlreiche Unternehmen sind hier u.a. wegen der guten Verkehrsanbindung ansässig, z.B. Schwenk-Zementwerk, Sodawerk Solvay, Serumwerk, Großbäckerei, Steinsalzbergwerk und noch weitere.
Jährlich kommen viele Studenten aus ganz Deutschland und dem Ausland nach Bernburg.
Sonstiges
Die in unseren Geschäftsunterlagen, Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu den Objekten beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung /-verkauf bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten.

Adresse der Immobilie
06406  Bernburg / Bernburg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
BAHN-Immobilien-Management UG (haftungsbeschränkt)


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Gerda Bahn
BAHN-Immobilien-Management UG (haftungsbeschränkt)
Schalaunische Straße 4
06366  Köthen
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