2,85% Rendite - vermietete Kapitalanlage mit Ost-Balkon

Etagenwohnung in Berlin / Wilmersdorf, Wilmersdorf 10713

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RegNr.: Erms1-2-4    (oid: 10903301)
99.400,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
40,56 m²
Wohnfläche ca.
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Volkspark Wilmersdorf - 2,85% Rendite - vermietete Kapitalanlage mit Ost-Balkonzoom
Volkspark Wilmersdorf - 2,85% Rendite - vermietete Kapitalanlage mit Ost-Balkon
Volkspark Wilmersdorf - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin / Wilmersdorf
Hausansicht - 1 Zimmer Etagenwohnung in Berlin / Wilmersdorf
Hausansicht - Etagenwohnung mit 40,56 m² in Berlin / Wilmersdorf zum Kaufen
Rückfassade -
Treppenhaus -
Wohnungstür -
Aufzug -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 99.400,00 EUR
Provision für Käufer:7.097,16 EUR inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 2.833,32 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 40,56 m²
Baujahr:1967
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:146.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1967
EPass gültig bis:16.06.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss hat einen Ost-Balkon.
Beschreibung
Das Objekt hat 2 Aufgänge und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zu dem Objekt gehören Stellplätze sowie Garagenplätze.

Das noch auszubauende Dach bietet zusätzliche Wohnfläche.
Lage
Der Neubau (Baujahr ca. 1967) liegt in einer zentralen Wohngegend in Berlin-Wilmersdorf. Um die Ecke befindet sich der Volkspark Wilmersdorf, die Straße liegt genau auf der Höhe des Fennsees im Volkspark.
Bis zum S- und U-Bahnhof „Heidelberger Platz“ und diversen Buslinien gelangt man bequem zu Fuß.
Im Umfeld gibt es reizende Cafés und Restaurants, Schulen, Arztpraxen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 236, 11 EUR.

Ein Stellplatz kann optional für 5.000 EUR zuzüglich 357 EUR Provision inkl. MwSt. erworben werden.

Adresse der Immobilie
10713  Berlin / Wilmersdorf / Wilmersdorf
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
Kopp ImmobilienService
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Olaf Kopp
Kopp ImmobilienService
Hedwigstraße 2
12159  Berlin
Telefonnummer anzeigen
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