Freistehendes Haus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus in Moers, Repelen 47441

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RegNr.: L225    (oid: 10899287)
249.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
761,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 494,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1964
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:156.43 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1964
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:20.06.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Dachboden
- Kamin
- Bad WC getrennt
Zustand: gepflegt
Ausstattung

Das massiv erbaute und verklinkerte Einfamilienhaus mit Vollkeller stammt aus dem Jahr 1964 und ist fortlaufend saniert worden. Das Grundstück von 494 m² beinhaltet ein Vorgarten, eine Terrasse und anschließend ein Garten. Zum Objekt gehörr 1 unterkellerte Garage mit Anbau.

Die Gesamtwohnfläche von 130 m² und die Nutzfläche von 100 m² sind folgendermaßen aufgeteilt:

Kellergeschoss: Diele, Heizungsraum, Vorratsraum, Abstellraum, Büro, Kellerbar, Bügelzimmer mit Ausgang zum Garten

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse, kleine Küche

Anbau Garage: zusätzliches Bad mit Dusche, Sauna und WC

Obergeschoss: Diele, sehr großes Schlafzimmer mit Balkon (ursprüglich 2 Zimmer), Bad mit Wanne und Dusche, separates WC

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Alle Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und mit Rollläden versehen. Die Fenster im Flur sind 1997 erneuert und mit dreifachen Verglasung. Die Böden im Erdgeschoss sind gefliest, die Böden im Obergeschoss sind mit Teppich verlegt. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest und mit Fenster versehen.

Lage

Das Haus liegt ruhig gelegen in einer Seitenstraße in Moers, Ortsteil Repelen. Moers bietet alle notwendigen infrastrukturellen Voraussetzungen, die Autobahnanbindung an BAB 57 und 40 ist schnell erreichbar.

Sonstiges

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen

Adresse der Immobilie
47441  Moers / Repelen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Donka Lebenicnik
Immo Leben
Blumenheideweg 6a
47625  Kevelaer
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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