Gut für Ihre Altersvorsorge – 3 FH, Lügde Zentrum, Bj. 1984

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Lügde 32676

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RegNr.: 102481-04622    (oid: 10899280)
139.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
224,00 m²
Wohnfläche ca.
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unser Angebot - Gut für Ihre Altersvorsorge – 3 FH, Lügde Zentrum, Bj. 1984
Foto - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Lügde
Foto - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Lügde
Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 224,00 m² in Lügde zum Kaufen
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Der Talkessel Pyrmont / Lügde -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 139.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
566,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Preis je m²:647,32 EUR
Mieteinnahmen: ist: 8.040,00 EUR/Jahr
soll: 13.435,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:3
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 211,00 m²
Wohnfläche:ca. 224,00 m²
Baujahr:1986
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:83,15 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:28.07.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.08.2017
Merkmale: - Garten
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Klassisches Dreifamilienhaus mit Wohnungen von 73 m² im Erdgeschoss, 97 m² im Obergeschoss und 54 m² im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind vermietet. Jede Wohnung hat einen Balkon, im Erdgeschoss ist ein kleiner Gartenteil vorhanden. Sehr interessantes Detail im Haus ist das Treppenhaus, welches über einen runden Verlauf von Etage zu Etage geführt ist.
Die Hausfassade zur Straße steht unter Denkmalsschutz, das Haus wurde aber 1984 komplett neue aufgebaut.
Lage
Im Herzen des wunderschönen Weserberglandes liegt der Talkessel von Bad Pyrmont/Lügde. In einem Durchmesser von nur 5 km finden Sie, neben den Vorteilen des Weserberglandes, eine Vielfalt von unterschiedlichsten Angeboten. Hier einige der Besonderheiten:

- Bad Pyrmont, eines der ältesten Staatsbäder Deutschlands
- Lügde, eine der schönsten mittelalterlichen Städte in der Region
- 2 S-Bahnhaltestellen (S2 zwischen Hannover/Flughafen und Paderborn)
- einen Kleinflughafen
- sportliche Herausforderungen durch die Höhenunterschiede zwischen dem
Tal und den umliegenden Bergen (100 m auf bis zu 360 m)
- einen der schönsten Kurparks Deutschlands
- 18 Loch Golfanlage
- das beste Kulturprogramm der Region (Pyrmonter Sommer)/
Kultur im Kloster
- 2 Wellness Oasen, Hufelandtherme / Die Welle
- modernes Krankenhaus mit gutem Ruf und Fachkliniken für alle Anwendungen
- die Emmerwiesen, ebenerdiges Erholungsgebiet mit dem Emmer-Auenpark
- den Osterräderlauf, einem uralten Brauch, der jedes Osterfest gefeiert wird

Unser Angebot liegt direkt in der Innenstadt von Lügde, nur einige Meter entfernt vom Rathausplatz.
Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 60010

Anzahl der Wohneinheiten: 3
Nettorendite: 9.67
Adresse der Immobilie
32676  Lügde
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Eckhard Vogelsang
Postbank Immobilien GmbH
Kastanienwall 5a
31785  Hameln
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Zweifamilienhaus in Lügde
139.000,00 EUR
7 Zi
224,00 m²
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