MFH HotelGaststätteZentrum Aerzengroßer SaalBetreiberwohnung

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Aerzen 31855

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RegNr.: 102481-02547    (oid: 10899276)
295.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
220,00 m²
Wohnfläche ca.
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_Eckhard Vogelsang - Ihr Ansprechpartner fürs Objekt - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Aerzen
Erdgeschoss - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Aerzen
Obergeschoss - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 220,00 m² in Aerzen zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Preis je m²:491,67 EUR
Mieteinnahmen: ist: 90.000,00 EUR/Jahr
soll: 165.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 220,00 m²
Baujahr:1900
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:9
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:242 kWh/(m²·a)
Stromwert:67,3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:28.04.2024
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.03.2017
Lage
Das Hotel liegt direkt im Zentrum von Aerzen und diese wird auf Grund der neuen Umgehungsstraße in Zukunft wieder an Interesser zulegen. <BR />Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie die Kreisstadt Hameln. Die gute Busverbindung ermöglicht dies auch ohne die Nutzung des eigenen PKW. Kindergarten, Grundschule, Realschule, Schwimmbad, Supermärkte, Elektromarkt und sämtliche Geschäfte des Tagesbedarfs sind direkt in Aerzen vorhanden. Das Staatsbad Pyrmont ist nur 15 Minuten entfernt. Bis zu Autobahn A2 benötigen Sie etwa 30 Minuten und erreichen Hannover nach etwa 60 Minuten.
Sonstiges
Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922


PB-I Objektnummer 30080

Nettorendite: 55.93
Adresse der Immobilie
31855  Aerzen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Eckhard Vogelsang
Postbank Immobilien GmbH
Kastanienwall 5a
31785  Hameln
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