Repräsentatives altes Stadthaus im Herzen von Bad Pyrmont

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bad Pyrmont 31812

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RegNr.: 102481-00963    (oid: 10899270)
990.000,00 EUR
Kaufpreis
24
Zimmeranzahl
205,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 990.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.294,12 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:24
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 800,00 m²
Wohnfläche:ca. 205,00 m²
Baujahr:1900
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:8
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.03.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
- beste Lage in Bad Pyrmont, fußläufig zu Wandelhalle, "Hylligem Born", Brunnenstrasse, Hauptallee
- altes Stadthaus unter Denkmalsschutz (innen und außen)
- im Jahre 1996 komplett saniert (u.a. Wärmedämmung, über 1 Mio. EUR investiert)
- KG mit Musik- & Cocktailbar ca. 150 m²
- EG: Büroflächen mit ca. 200 m²
- OG: Büroflächen mit ca. 210 m²
- DG: 2 Wohnungen, mit ca. 205 m² <BR />- 8 Parkplätze mit eigener Zufahrt
- Gas-Zentralheizung
<BR />- die Büroflächen können angemietet werden, hier stehen Flächen von <BR /> 27 m² bis zu 420 m² bereit, Mietpreise von 220, -EUR bis 2.100, -EUR
- Einzelne Büro (Zimmer) können angemietet werden mit <BR /> zentralem Küchen und Aufenthaltsbereich
- Stellplätze für 50, -EUR/Stellplatz
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Denkmalschutz gem. § 2 Nr. 3a EnEV
Lage
Bad Pyrmont liegt 70 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Es besteht eine gut befahrene Bahnverbindung bis zum Flughafen Hannover. <BR />Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern Der Kurpark wurde zum schönsten in Deutschland gekürt und belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas". <BR />Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste von weit angereist kommen. <BR />Bad Pyrmont vereint seine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness (u.a. zahlreiche Kliniken zu unterschiedlichen Behandlungsschwerpunkten, Hufelandtherme) sowie anspruchsvollem Kulturprogramm.
Besonders attraktiv: Der "Hyllige Born" als zentrale Drehscheibe von Fußgängerzone undHauptallee mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schönen Wandelhalle.von 1925.
Somit muß Bad Pyrmont den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen.
Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 40079

Anzahl der Wohneinheiten: 2
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3
Adresse der Immobilie
31812  Bad Pyrmont
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Eckhard Vogelsang
Postbank Immobilien GmbH
Kastanienwall 5a
31785  Hameln
Telefonnummer anzeigen
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