Helles LadenbüroLadengeschäftPraxis - Rendite 3,7%

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Germering 82110

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RegNr.: 854257    (oid: 10899187)
195.000,00 EUR
Kaufpreis
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Ladenansicht - Helles LadenbüroLadengeschäftPraxis - Rendite 3,7%
Grundriss - Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Germering
Information - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Germering
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gewerbefläche:ca. 51,00 m²
Baujahr:1964
Frei ab:vermietet
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:115 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1964
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
- Zulieferung: DIREKT
Beschreibung
Die helle und freundliche Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer größeren Wohnanlage mit insgesamt drei Gewerbeeinheiten. Es steht Ihnen im Erdgeschoss ein Laden mit direktem Zugang zum Untergeschoss, ein Aufenthaltsraum und ein WC zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein Raum (verbunden mit einer Treppe zum Laden) und ein separater Keller-/Lagerraum.

Diese Gewerbeeinheit eignet sich als Kapitalanlage genauso wie für die Absicherung der Existenz als Freiberufler oder Gewerbetreibender.

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, steht Ihnen gerne für Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Laden-/Büroeinheit befindet sich ca. 500 m von der S-Bahn-Station Germering S8 entfernt. Die S8 hat direkte Anbindung zum Flughafen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die B2, A96 und A99. Somit sind alle Richtungen gut erreichbar.
Sonstiges
Der Laden wird derzeit als Büro genutzt. Er ist aber vielseitig nutzbar. Er ist für alle diejenigen interessant, die nicht auf eine absolute Lauflage angewiesen sind, aber trotzdem gut erreichbar sein wollen.

Adresse der Immobilie
82110  Germering
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien München GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Fürstenfeldbruck
Garant Immobilien München GmbH
Hauptstraße 15a
82140  Olching
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