Jugendstil-Stadtpalais in Méru nördlich von Paris

Villa in Meru 60110

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RegNr.: A890    (oid: 10897924)
345.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
170,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht vorn - Jugendstil-Stadtpalais in Méru nördlich von Pariszoom
Ansicht vorn - Jugendstil-Stadtpalais in Méru nördlich von Paris
Garten - 7 Zimmer Villa zum Kaufen in Meru
Gartenseite - 7 Zimmer Villa in Meru
Terrasse - Villa mit 170,00 m² in Meru zum Kaufen
Wohnzimmer -
Esszimmer -
Küche -
Küche -
Schlafraum -
Sauna -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 345.000,00 EUR
Provision für Käufer:6,25 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Grundstücksgröße:ca. 650,00 m²
Wohnfläche:ca. 170,00 m²
Baujahr:1900
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:25.02.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Offene Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Sauna
- Kamin
- Alarmanlage
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Gaszentralheizung / neue BUDERUS-Kondensations-Therme mit Warmwasseraufbereitung (120 l)
- neue Elektroinstallationen; 380 V im Keller, Erdgeschoss und Dachboden
- Dreh-Kippfenster aus Kunststoff, doppelte Isolierverglasung, leicht getönte, verspiegelte Scheiben, Halb-Sicherheitsglas
- Böden und Decken mit dreifacher Isolierung
- 3 Bäder mit WC, sowie eine Dusche und separates WC im Keller
- GROHE-Amaturen
- 2 Telefonleitungen
- 2 Satelliten: ASTRA und HOTBIRD + Antenne für die regionalen Programme
- TV-Installation in allen Etagen mit DiSEq (in jeder Etage kann gleichzeitig ein anderes TV-Programm angeschaut werden)
- INTERNET-Anschluss im Keller und Erdgeschoss
- Gegensprechanlage mit Video
- Voll eingerichtete Küche mit ELEKTROLUX-Geräten: Kühlschrank, Tiefkühlgerät, Backrohr, Microwelle mit Grill und Toaster, 2 Kochfelder (Elektro und Gas) Geschirrspüler, Waschmaschine, Wäschetrockner, Abzugshaube (ohne Filter, direkter Anschluss in den Kamin)
- Sauna
- beleuchtete Kleiderschränke im Schlafzimmer im 1. Stock
- Anrichte im Esszimmer im Erdgeschoss
- alle Anschlüsse - Gas, Telefon und Strom - sind in der Erde verlegt
- Gartenbeleuchtung
- Stellplätze für 5 bis 6 Autos
Beschreibung
Toprenoviertes Stadthaus - Baujahr ca. 1900 - in ruhiger Zentrumslage, auch als Firmensitz oder für freiberufliche Tätigkeit geeignet. Das Gebäude wurde in den letzten vier Jahren umfangreich und liebevoll und aufwendig renoviert.

Die Flächen betragen ca: 170 m² WFL/ 220 m² NFL / 650 m² Garten
Keller mit separatem Eingang: Vorzimmer, 3 Räume (davon zwei schallgedämmt), Sauna, Dusche, separates WC, 2 Abstellräume.

Erdgeschoss: Vorzimmer, komplett eingerichtete Küche, Esszimmer, Salon mit offenem Kamin, Bad mit WC.
1.Stock: Vorzimmer, grosser Salon (teilbar in 2 Zimmer), Schlafzimmer en Suite (Bad mit WC).
Dachgeschoss: Vorzimmer, 2 Zimmer, Bad mit WC.

Es besteht die Möglichkeit eine Garage und/oder ein zweites Haus zu errichten, alle Anschlüsse bereits verlegt : Kanal, Wasser, Strom (380 V), TV
Lage
Méru ist eine Kleinstadt im Département Oise in der Region Picardie in Frankreich und zählt knapp 13.000 Einwohner. Sie liegt im Arrondissement Beauvais und ist Verwaltungssitz des Kantons Méru. Die ehemalige Gemeinde Lardières wurde im Jahre 1964 zu Méru eingemeindet.

Méru liegt ca. 40 km nördlich von Paris und ist eine aufstrebende Stadt, die sich aufgrund der priviligierten Lage zum Zentrum der südwestlichen Oise-Region entwickelt

Die Fahrtzeiten betragen:
nach Paris ca. 45 Autominuten
zum Flughafen Charles de Gaulle ca. 30 Automintuen
zum Flughafen von Beauvais ca. 20 Autominuten
alles über die direkte Autobahnanbindung A 16.

Bis zum Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Paris sind es nur ca. 5 Gehminuten; Geschäfte, Banken, Behörden, Post, Ärzte, Apotheken, Restaurant, Kino usw. befinen sich in unmittelbarer Nähe; nur ca 2 km liegt das nächste Einkaufszentrum entfernt.

Schulen befinden sich ebenfalls einer Entferung, die innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden können.

Das 650 m² große Grundstück, bebaut mit einem toprenovierten Stadthaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße sehr zentrumsnah.

Méru und die Umgebung haben zudem einen guten Freizeitwert. In Méru befinden sich ein modernes Hallenbad sowie Tennisplätze. Der nächstgelegene Golfplatz ist nur 10 km entfernt.
Sonstiges
Details im Überblick:
Stadthaus auf 3 Etagen, voll unterkellert
Wohnfläche ca. 170 m²
Nutzfläche ca. 50 m²
Wohn- und Nutzfläche ca. 220 m²
Grundstück 650 m²
Insgesamt 7 Zimmer, davon 3 Wohnräume, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder
Bodenbeglag Fliesen in Parkettoptik, Zentralheizung
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage und/oder ein zweites Haus zu errichten. Alle Anschlüsse bereits verlegt (Kanal, Wasser, Strom (380 V), TV)

Neben dem Kaufpreis zahlen Sie als Erwerber alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten.

Im Falle des Erwerbs berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage von 6, 25 % inkl. der MwSt.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


Adresse der Immobilie
60110  Meru
Land: Frankreich
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Helmar Lux
SENATOR Consult GmbH
Colonnaden 70
20354  Hamburg
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 09:00 bis 17:00 Uhr
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