Hier können Sie Leben und Glücklich sein

Villa in Delitzsch 04509

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RegNr.: 410-KL-025-042-Del    (oid: 10897847)
227.689,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
140,05 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - Hier können Sie Leben und Glücklich sein
Grundriss Erdgeschoss - 4 Zimmer Villa zum Kaufen in Delitzsch
Grundriss Dachgeschoss - 4 Zimmer Villa in Delitzsch
Wohnen und Essen - Villa mit 140,05 m² in Delitzsch zum Kaufen
Kochen und Geniessen -
Bad mit Wellnesswanne -
iPad immer gratis dazu -
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung -
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung immer dabei -
Meisterarbeit für Meisterklasse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 227.689,00 EUR
Finanzierung: 679,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 820,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,05 m²
Nutzfläche:ca. 140,05 m²
Baujahr:2016
Frei ab:nach Fertigstellung
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Im Preis enthalten sind:

- Grundstück
- Bodenplatte
- Architektenleistung (alles aus einer Hand)
- KFW 55
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden im EG + OG
- Echtholztreppe
- Ausbaupakete 1 & 2
- Bau-Sicherheitspaket (umfassender Schutz bis zum Einzug und darüber hinaus)
u.v.m.
Beschreibung
Die City Villa 3 besticht durch helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.

Machen Sie den ersten Schritt in die Freiheit und rufen mich an!

Ihre Karla Löwenhagen
Gebietsverkaufsleiterin allkauf Haus
✆ 0177.3071267
✉ karla.loewenhagen@allkauf.de

Lage
Ihr Baugrundstück in Delitzsch ist eine große Kreisstadt
und ein Mittelzentrum im Nordwesten des Freistaates Sachsen.
Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis
Nordsachsen und nach Leipzig, Halle und Merseburg viertgrößte
Stadt im Ballungsraum Leipzig-Halle.

Archäologische Spuren auf dem Stadtgebiet deuten auf eine
bäuerliche Besiedlung in der Jungsteinzeit hin. Delitzsch wurde
wohl 1207 erstmals erwähnt. Im 17./18. Jahrhundert entwickelte
sich die Stadt zur kurfürstlichen Residenz. Vom Wohlstand im
Spätmittelalter und der Frühen Neuzeit zeugt vor allem die gut
erhaltene und durch verschiedene architektonische Epochen
geprägte Altstadt, die mit ihren Plätzen, Bürger- und
Patrizierhäusern, Stadttürmen, dem Barockschloss und der
Stadtbefestigung zu den am besten erhaltenen Sachsens gehört.

Das Stadtgebiet und dessen Umgebung ist von ausgedehnten
Gewässer-, Wander- und Radwegnetzen sowie
Naturschutzgebieten geprägt, welche die Region zu einem Sportund
Freizeitzentrum machen.

Die Stadt liegt an den Bundesstraßen
Magdeburg-Dessau-Leipzig (B 184) und Brehna-Delitzsch-Bad
Düben (B 183a). Halbkreisförmig führt die Bundesstraße 184
westlich um die Innenstadt herum und bildet mit dem östlichen
Stadtring zusammen eine geschlossene Stadtumführung um die
Kernstadt und die unmittelbar angrenzenden Ortsteile. Die B 183a
geht nordwestlich der Stadtgrenze in die B 100 über, welche bei
Brehna die A 9 (Berlin-Nürnberg-München) kreuzt. Südlich der
Stadt fließt die B 184 mit der B 2 zusammen, welche zusammen
die A 14 (Dresden-Leipzig-Magdeburg) tangieren.

Zwischen Storkwitz und Kertitz nimmt die B 183a aus südlicher
Richtung die Staatsstraße 2 auf, welche als weiterführende
Staatsstraße von der Staatsstraße 1 abzweigt und nach Norden
hin das Delitzscher Stadtgebiet erreicht. Aus südöstlicher
Richtung verläuft die Staatsstraße 4 von Eilenburg über Krostitz
nach Delitzsch. Bei Döbernitz tangiert sie mit dem Stadtring, wo
sie folgend in die Eilenburger Chaussee übergeht. Zu den
wichtigsten und verkehrsreichsten Straßen im Stadtgebiet zählen
die Bitterfelder Straße, die Dübener Straße, die Eilenburger
Straße, die Securiusstraße und die Bismarckstraße übergehend in
Eilenburger Chaussee. Innerhalb der Stadt sind die meisten
Straßen verkehrsberuhigt und verfügen über Fahrrad- und
Fußgängerwege.

Kommen Sie mit Ihren Wünschen und Vorstellungen zu mir ins
Musterhaus und wir werden gemeinsam Ihr Traumhaus planen
und das passende Grundstück für den Weg in Ihre Freiheit finden.

Ich freue mich auf Sie!

Ihre Karla Löwenhagen
Gebietsverkaufsleiterin allkauf Haus
✆ 034205.417813
✆ 0177.3071267
✉ karla.loewenhagen@allkauf.de
Sonstiges
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✆ 034205.417813
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✉ karla.loewenhagen@allkauf.de

_______________________________________


Wir bitten um Verständnis, dass ohne ein persönliches Gespräch keine genauen Angaben zum Grundstück gemacht werden.


Adresse der Immobilie
04509  Delitzsch
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Karla Löwenhagen
Gernot Poppe
Döbichauer Str 13
04435  Schkeuditz / OT Dölzig
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