Ihre Anlage in Burgau Lkr. Günzburg - 5 Wohnungen 1 Praxis

Wohn- & Geschäftshaus in Burgau 89331

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RegNr.: 2722    (oid: 10890525)
509.900,00 EUR
Kaufpreis
158,10 m²
Wohnfläche ca.
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Wohngebäude in Burgau - Ihre Anlage in Burgau Lkr. Günzburg - 5 Wohnungen 1 Praxis
Makrolage - Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Burgau
Mikrolage - Wohn- & Geschäftshaus in Burgau
6 Teileinheiten - Wohn- & Geschäftshaus mit 158,10 m² in Burgau zum Kaufen
tls leerstehend und vermietbar -
ehemalige Arztpraxis -
Gebäude auf 952 m² Grundstück -
Vielzahl an PKW Stellplatzflächen -
Wohnungen Praxis Büro -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 509.900,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohnfläche:ca. 158,10 m²
Baujahr:1989
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:12
EPass Baujahr:1989
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.01.2017
Ausstattung
* tls vermietetes Gesamtobjektpaket
* Außenstellplätze und Garage
Beschreibung
Diese Immobilie in sehr guter Wohnlage von Burgau besteht aus 6 von insgesamt 7 Wohn-bzw. Gewerbeinheiten (934, 6/1000stel). Die ehemalige Apotheke im vorderen Teil des Gebäudes, wird mittlerweile wohnwirtschatlich genutzt, ist vermietet und besteht aus Windfang, Wohn-Essbereich-Küche im Erdgeschoss, bzw. Hochparterre, sowie 3 Schlafzimmern, Bad und WC im Untergeschoss/Souterrain. Im Untergeschoss selbst befindet sich eine aktuell unvermietete und leerstehende 3 Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche. Die "Splitlevel" Bauweise des Gesamtobjekts stellt eine ebenfalls, aktuell leerstehende große und helle Büro-Gewerbefläche (180 m²), welche zuletzt als Arztpraxis genutzt wurde. Die obere Etage besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, wovon 3 Einheiten zum Kaufobjekt zuzuordnen sind. Diese 158 m² Gesamtwohnfläche
teilt sich in zwei 1 - Zimmer Appartements (beide vermietet) und eine 4 - Zimmer Wohnung auf. (aktuell unvermietet)
Lage
Die Stadt Burgau mit seinen knapp 10.000 Einwohnern, im Landkreis Günzburg liegt verkehrsgünstig nördlich der Autobahn A8 München - Stuttgart.
* Entfernung zu beiden Städten, je 1 Std. Fahrtzeit, nach Ulm und Augsburg jeweils ca. 30 Autominuten
* sehr gute Infrastruktur
* alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
* Grundversorgung durch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze und Apotheken
* Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und historischen Bauwerken und Denkmälern und Museen
* Schulformen im Ort: Grund/Mittel/Realschule
* Kitas und Kindergärten im Ort
Sonstiges
Der Objektverkauf erfolgt aus einem laufenden Insolvenzverfahren.
Sämtliche Informationen und Absprachen sind mit Zenker & Günsch Immobilien, Herrn Ralf Schülzke einzuholen und durchzuführen.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

Adresse der Immobilie
89331  Burgau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralf Schülzke
Zenker & Günsch Immobilien Dachau
Schleißheimer Str. 6
85221  Dachau
Telefonnummer anzeigen
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