Repräsentatives Landhaus in Blieskastel

Einfamilienhaus in Blieskastel 66440

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RegNr.: 9500    (oid: 10890497)
439.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Frontansicht - Repräsentatives Landhaus in Blieskastel
  • Esszimmer - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Blieskastel
  • Wohn-/Esszimmer - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Blieskastel
  • Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus mit 200,00 m² in Blieskastel zum Kaufen
  • Küche -
  • überdachte Terrasse -
  • Diele -
  • Gästebad EG -
  • Arbeitszimmer EG -
  • Blick von Galerie ins EG -
  • Galerie OG -
  • Bad OG -
  • Kinderzimmer 1 OG -
  • Schlafzimmer OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 439.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % (incl. 19% MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 859,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1989
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:4
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:196.10 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1989
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Dieses im Jahr 1989 errichtete Wohnhaus im hellen freundlichen Landhausstil steht in schöner und ruhiger Wohnlage von Blieskastel auf einem ca. 859 m² großen ebenen Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern und Baumbestand angelegt ist.

Das in wärmedämmendem Porotonmauerwerk erbaute Objekt ist 1 1/2 - geschossig mit Krüppelwalmdach und Dachgaube sowie weitem Dachüberstand und ist voll unterkellert. Eine große Doppelgarage mit 2 Toren ist seitlich in den Baukörper integriert mit direktem Zugang ins Haus; in der Zufahrt zur Garage können 2 weitere PKW geparkt werden.

Das luxuriös ausgestattete Anwesen wurde laufend instandgehalten und befindet sich in Topzustand; so wurde beispielweise im Jahr 2011 ein neuer Viessmann-Gasbrennwertkessel installiert und die Regelung der Fußbodenheizung erneuert.

Raumaufteilung:

EG:
Diele/Flur, Garderobe, Kinder- oder Gästezimmer, Gästebad (Dusche, Waschbecken, WC), Arbeitszimmer mit eingebauten Büroschränken und eingepasstem Schreibtisch, Wohnküche mit Einbauküche, Abstellraum/Speisekammer, Wohn-Esszimmer ca. 41 m² mit Ausgang zur großen teilweise überdachten Südterrasse

OG:
Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC), Galerie, Abstellraum, großer überdachter Balkon

KG:
Kellerdiele, großer Hobbyraum, Fitnessraum (vorgesehen zum Einbau einer Sauna), ein Raum vorgesehen für Duschbad/Waschbecken, WC, Hausanschlussraum, Waschraum, Heizungsraum,
Öllager (4 x 1500 l Kunststoffbatterietanks)

Ausstattung

- Außenmauerwerk im KG: 36, 5 -er Kalksandstein
- aufsteigendes Mauerwerk: 30 -er Porotonsteine
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- neuer Viessmann- Brennwertkessel von 2011
- Fußbodenheizung in EG und OG
- neue Regelung für die Fußbodenheizung
- isoverglaste Holzfenster mit aufgesetzten Sprossen
- Kunststoffrolläden im EG
- Fensterbänke innen: Werzalit; außen: Sandstein
- Innentreppe: offene breite Holzwendeltreppe, Eiche
- Innentüren: Eiche furniert, teilw. Rundbogentüren
- Fußböden im Wohnbereich: Keramikfliesen
- Fußböden im Schlafbereich: Teppichboden
- Innenwände: Strukturtapete
- Decken im EG: holzverkleidet, Eiche hell
- Decken im OG: abgehängte Regipsdecken mit Einbauleuchten, weiße Holzpaneelen mit Einbauleuchten im Bad
- Kabelanschluss für TV und Internet ist vorhanden

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Kaufpreis: 439.000, -- Euro

Adresse der Immobilie
66440  Blieskastel
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Berthold Müller
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424  Homburg
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