Toller Weitblick über Ehrenfeld

Büro, Praxis in Köln, Ehrenfeld 50825

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RegNr.: 5915    (oid: 10890496)
9,90 EUR je m²
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,50 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:9,90 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 775,00 m²
Baujahr:1968
Frei ab:01.01.2017 bzw. nach Vereinbarung
Etagen:7
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Miete Tiefgarage:45,00 EUR
Anzahl Parkplätze:190
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:133,2 kWh/(m²·a)
Wärmewert:75,9 kWh/(m²·a)
Stromwert:20,7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:28.10.2016
Merkmale: - Personenaufzug
- Kabelkanäle
Ausstattung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanal
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Glasfaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Ölzentralheizung
- Kühlung: gegen Aufpreis
- Umbau/Renovierung: Erstbezug nach Sanierung, flexible Raumaufteilung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das Bürogebäude wurde 1986 erbaut und in 2012 umfangreich saniert. Der Eingangsbereich wurde aufwendig und modern umgestaltet, sämtliche Büroetagen wurden entkernt und mit einer modernen Ausstattung versehen. Teilweise können die Mieter die Raumaufteilung noch mit beeinflussen. Auf dem Parkdeck, sowie der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 190 PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
- Stadtteil: Ehrenfeld
- Nahversorgung: Bistros, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 13 Haltestelle Weinsbergstraße/ Gürtel; Linie 3, 4 Haltestelle Venloer Straße/ Gürtel
- Bus: 141, 142, 143 Haltestelle Weinsbergstraße/ Gürtel
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund, A4 Richtung Aachen
Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50825  Köln / Ehrenfeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH''

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