Modernes 3-Raum Büro mit hochwertiger Ausstattung

Büro, Praxis in Köln, Neustadt-Nord 50672

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RegNr.: 5480    (oid: 10890493)
12,75 EUR je m²
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
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  • Flurbereich - 3 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Köln
  • Treppenhaus - 3 Zimmer Büro, Praxis in Köln
  • Büro - Büro, Praxis in Köln zur Miete
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  • Büro -
  • Grundrissplan -
  • Mikro-Ansicht -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:4,00 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:12,75 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 110,00 m²
Frei ab:ab November 2016
Etagen:2
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
- Bodenbelag: PVC-Boden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Bodentanks
- Verkabelungsart: teilweise CAT5
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glastür, Holztür
- Deckenhöhe: ca. 2, 80 m
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: eine WC Einheit vorhanden
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das moderne Bürogebäude in Nähe des beliebten Stadtgartens verfügt über eine attraktive Klinker-Glasfassade. Über das einladende Treppenhaus und den modernen Aufzug gelangt man in die jeweiligen Büroetagen. Ab November 2016 steht das 2. OG mit ca. 110 m² und drei schicken Räumen zur Anmietung zur Verfügung. Durch die bodentiefen Fenster und dem hellen PVC-Designboden in Holzoptik lässt sich in der Fläche sehr gut arbeiten. Zu dem Büro kann bei Bedarf auch eine Kellerfläche angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Belgisches Viertel
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 3, 4, 5 Haltestelle Hans-Böckler-Platz/ BHF West; Linie 3, 4, 5, 12, 15
Haltestelle Friesenplatz
- Regionalverkehr: RE 5, 12, 22 RB 24, 48 MRB 26
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf (Kreuz Köln-Nord), A1 Richtung Koblenz und
Dortmund
Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

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Adresse der Immobilie
50672  Köln / Neustadt-Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH''

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