Anlageimmobilie, Geschäft, Eigennutzung alles ist möglich!

Anlageobjekt in Weißenhorn 89264

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RegNr.: 35331960    (oid: 10890426)
749.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
324,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Augen auf................. - Anlageimmobilie, Geschäft, Eigennutzung alles ist möglich!
  • Ansicht Haus - 12 Zimmer Anlageobjekt zum Kaufen in Weißenhorn
  • Ansicht Haus - 12 Zimmer Anlageobjekt in Weißenhorn
  • Wohnzimmer 1 OG Haus - Anlageobjekt mit 324,00 m² in Weißenhorn zum Kaufen
  • Wohnzimmer1-1 Og Haus -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer1 -
  • Bad -
  • sep.WC -
  • Bad1 -
  • Küche -
  • Hof Einfahrt -
  • Halle -
  • Büro -
  • Küche Büro -
  • Lager -
  • Halle -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss 1 OG1 -
  • Grundriss DG1 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 749.000,00 EUR
Finanzierung: 2.291,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76% Die Provision in Höhe von 4 % zuzüglich MWST. errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis und ist bei Abschluß eines Kaufvertrages verdient und fällig
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Schlafzimmer:9
Anzahl Badezimmer:4
Grundstücksgröße:ca. 1.050,00 m²
Wohnfläche:ca. 324,00 m²
Nutzfläche:ca. 348,00 m²
Baujahr:1940
Frei ab:Nach Absprache
Anzahl Parkplätze:3
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:23.11.2016
Merkmale: - Keller
- Einliegerwohnung
- zur Zeit vermietet
Zustand: Modernisiert
Ausstattung
Fenster: Kunststoff-Isolierglas
Böden: Laminat und Fliesen
Sanitär: Je Wohnung 1 Bad mit sep. WC
Küche mit teilweise EBK
Heizung: Gas-ZH neu 2012
Kellerräume
Halle
Garagen
Stellpla
Beschreibung
Anlage, Rentensicherung, Eigenutzung und und........!
Hierbei get es um eine ganz besondere Immobilie 3-4 Familienhaus mit zusätzlichem Gewerbeteil.
Ideal zum vermieten oder teilweise selber nutzen. Hier ist alles möglich.
Das Haus selbst ist in einem tadellosen Zustand. Die Ausstattung der Wohnungen ist solide es wird sich als Kapitalanlage auszahlen: Schon bei einer Miete im untersten Preisniveau von nur sieben Euro pro Quadratmeter ergäbe sich eine Rendite von gut 5, 6 Prozent beim Wohnhaus. Hinzu kommt noch der Gewerbeteil mit insgesamt 348 m² Nutzfläche, der vermietet oder selbstgenutzt werden kann.
Die Gewerbeeinheit beinhaltet ein Büro, Lager, kleine Halle ca. 175m² (Garage) sowie 3 Garagen und einen Hof für Parkplätze.
Das Objekt wurde vor vier Jahren komplett neu renoviert und ist in einen guten Zustand.
Hier ist es möglich das bestehende Geschäftsmodel zusätzlich zu übernehmen. Das Model deckt die vollen Finanzierungskosten
und hat sich seit Jahren schon bewährt.
Näheres dazu auf Anfrage.

Noch Fragen? Rufen Sie uns einfach an.

Energieausweis ist in Bearbeitung!
Lage
Ortsrandlage
Sonstiges
Finanzierung? Wir können Ihnen helfen dabei!
Adresse der Immobilie
89264  Weißenhorn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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