Traditionsgastronomie, familiengeführt in Friedrichshafen, 800 m zum See

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Friedrichshafen 88045

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RegNr.: 10864    (oid: 10886949)
1.000.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.000.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Grundstücksgröße:ca. 941,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.150,00 m²
Nutzfläche:ca. 350,00 m²
Baujahr:1952
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:12
Stand vom:04.04.2017
Merkmale: - Keller
- Einliegerwohnung
Beschreibung
Wier bieten eine Existenz am Bodensee für ein - in der Gastronomie erfahrenes - Ehepaar.

Unsere Offerte besteht aus einem großzügig angelegten Restaurantbereich, welcher in einer beliebten Lage in Friedrichshafen sich befindet.
Tradition und Moderne lassen sich hier in Einklang bringen.

Aus Altersgründen sucht der heutige Restaurantbetreiber einen erfahrenen, gutsituierten Nachfolger. Wir erwarten bei Interessenbekundung einen Nachweis über eine gute Bonität.

Sie erhalten eine Vollexistenz plus ggf. zusätzlichen Pachteinnahmen durch Zimmervermietung, oder Unterverpachtung (jederzeit möglich). Weitere Wohnmöglichkeiten sowie eine Betreiberwohnung sind ebenso vorhanden.

Das Restaurant verfügt über eine komplette Thekenlandschaft, etwa 140 Sitzplätze sowie erweiterbare Sitzplätze im Freien.

Das Restaurant ist voll ausgestattet:
Geschirr, Gläser, Tischdecken, Inventar - hier kann durchgestartet werden.

Angaben lt. ENEV 2014: Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 125, 0 kWh/(m²*a) , wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1954, Klasse: E
Lage
Unsere Offerte liegt zentrumsnahe in etwa 800 m Entfernung zum Ufer des Bodensee in Friedrichshafen (Stadtgebiet).

Entfernung Messe Friedrichshafen: ca. 3 km
Airport Bodensee: ca. 3 km
Autobahnanschluss nach München: ca. 25 min
Autobahnanschluss nach Stuttgart: ca. 40 min
Die Anbindung per Bus, Schiff oder Bahn ist in die Nachbarländer Österreich, Schweiz, Liechtenstein oder Italien gegeben.
Sonstiges
Die Abbildungen (Bilder) sind ähnlich und geben nicht die tatsächlichen Räumlichkeiten wieder. Sie sollen ein mögliches Bild über die Liegenschaft vermitteln. Detaillierte Objektinformationen über die Größe, Ausstattung, Wirtschaftlichkeit liegen unserem Büro vor und werden an ernsthafte Kaufinteressenten selbstverstänlich vermittelt.

Bildquellennachweis:
Eigene Aufnahmen sowie von pixelio.de. Hier danke wir insbesondere Herrn Martin Gebhardt, Herrn Rainer Sturm sowie allen nicht namentlich benannten Künstlern.
Bei Erfolg erlauben wir uns eine marktübliche Vermittlungscourtage von 3, 57 % incl. USteuer zu erheben.

Adresse der Immobilie
88045  Friedrichshafen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Klaus-Dieter Wachter
Immobilien Wachter
Ittendorferstr. 1
88697  Bermatingen Ahausen
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