Charmante Gaststätte mit Biergarten im Grünen!

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Oberhausen, Oberhausen Lirich 46049

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RegNr.: 44388    (oid: 10886749)
208.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vogelansicht Grundstück - Charmante Gaststätte mit Biergarten im Grünen!
Küche Sauber und Hell - 5 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Oberhausen
Platz für Veranstaltungen - 5 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal in Oberhausen
Helle Räume - Gaststätte, Restaurant, Lokal mit 125,00 m² in Oberhausen zum Kaufen
Helles Wohnzimmer -
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Kosten
Kaufpreis: 208.000,00 EUR
Betriebskosten:500,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 896,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Nutzfläche:ca. 179,00 m²
Baujahr:1958
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Wärmewert:95 kWh/(m²·a)
Stromwert:89 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1998
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Technisch ist die Immobilie sehr gut ausgestattet. Wasserleitung sowie Stromleitungen sind erneuert. Die Küche ist in einem super Zustand. Der Bierkeller und Leitungen sind sauber und betriebsbereit.
Beschreibung

Ihre Existenz kann hier beginnen!

Sie erwerben eine Gewerbeimmobilie die zurzeit als Gaststätte mit großem Thekenbereich
ausgestattet ist. Das sehr schöne Gebäude mit seinem großen Parkplatz, der dazugehörigen
Garage und einer separat zugänglichen Einliegerwohnung, erreichen sie über eine eigene Zufahrt. Die Eigenständigkeit und ruhige Lage an einer Wasserstraße, lädt ihre Gäste ein, die kulinarischen Genüsse aus ihrer Küche zu genießen. Schaffen sie ein Ambiente, das sich heraushebt an diesem idealen Standort und geben sie dem gesellschaftlichen Umfeld einen Grund, sich bei ihnen Wohlzufühlen.

Der Schankraum bedarf einer gründlichen Renovierung. Was natürlich den Vorteil ihrer individuellen Gestaltung und Umsetzung Ihres Geschäftskonzepts mit sich bringt. Die Küche ist kaum gebraucht. Die hochwertigen Geräte, wie zum Beispiel der fast neue Gastronomie – Induktionsherd, haben sehr wenige Betriebsstunden aufzuweisen. Der schöne Biergarten, an dem ein Spazierweg vorbei führt, verlockt ihr Kunde zum Verweilen. Die Küche kann für eine Ablöse übernommen werden.

Das gesamte Erdgeschoss ist zu erwerben mit Gastronomie und Einliegerwohnung. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten, die sich im Eigentum anderer befinden. Somit bildet diese Immobilie eine Eigentümergemeinschaft mit 3 Einheiten.

Haben wir Interesse geweckt?
Zögern Sie Nicht
Und Rufen Sie An!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 95, 1 kWh/(m2a), Klasse: C, Gebäudeart: Mischgebäude BJ 1958, Anlagentechnik BJ 1998 u.a., Ausweistyp: Energieverbrauchausweis, Energieträger: Öl

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1998
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Die Immobilie liegt Verkehrsberuhigt in einer schönen Lage, getrennt durch eine Zufahrt von der Hauptstraße, nah an einer Schiffsschleuse und unweit eines Yachtclubs, mit Anbindung der hiesigen Fahrradwege und Ausflugsziele der näheren Umgebung in Oberhausen Lirich und Rheinl. Für Gastronomie und Veranstaltungen hält das Objekt den perfekten Standort bereit, Ihren Gästen ein schönes Ambiente zu bieten.
Adresse der Immobilie
46049  Oberhausen / Oberhausen Lirich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Bochum
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Anna Fischer
ImmoSky Deutschland GmbH - Bochum
Riehler Straße 1
50668  Köln
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