Landhaus in angenehmer Lage - zum selber ausbauen

Bauernhaus, Landhaus in Udestedt 99198

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RegNr.: 0-03-592    (oid: 10886693)
118.500,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
208,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild2 - 9 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Udestedt
Bild3 - 9 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Udestedt
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Kosten
Kaufpreis: 118.500,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
512,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 %
Preis je m²:569,71 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Grundstücksgröße:ca. 440,00 m²
Wohnfläche:ca. 208,00 m²
Baujahr:1914
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:12.12.2017
Beschreibung
Zu kaufen ist dieses Gebäude im Rohbau, entkernt und angearbeitet, neu eingedeckt sowie neue Fenster, ein zweizügiger Kamin ist neu durchs Dach geführt.
Das Grundstück ist beräumt und die Nebengelasse ebenfalls neu eingedeckt.
Im Wohnhaus können bis zu 9 Wohnräume entstehen, zwei Wohneinheiten oder Haus mit Einliegerwohnung/-büro und separatem Zugang.
Alle Erschließungsmedien liegen vor dem Grundstück und müssen noch ins Gebäude geführt werden.
Dieses wurde baulich berücksichtig und ist für Fachleute leicht umsetzbar.
Das Haus ist teilunterkellert, eine Gewölbetonne ist über das Treppenhaus zugänglich.

Derzeit ist das Gebäude nicht beheizbar und quasi im Bau, ein Energieausweis liegt nicht vor.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Udestedt, diese Gemeinde gehört zum Landkreis Sömmerda und der Verwaltungsgemeinschaft Gramme-Aue mit Sitz in Großrudestedt.

Auf dem Grundstück muß eine vollbiologische Klärgrube gebaut werden, in der Straße liegt nur ein alter Mischwasserkanal, das Grundstück ist und wird nicht in absehbarer Zeit an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.


In Udestedt befinden sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Diverse Vereine zeugen von einer aktiven Ortsgemeinde. Udestedt ist ein schöner Ort mit hohem Sanierungsgrad, ein wachsender Ort.
Adresse der Immobilie
Friedrich-Engels-Str. 4
99198  Udestedt
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH & Co.KG
Martinskloster 17
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