REMAX - Neubau:Luxuriöse-Hightech Villa in der 1. Reihe zum Meer

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Medulin 52203

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RegNr.: 141360042-207    (oid: 10886640)
2.500.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
470,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - REMAX - Neubau:Luxuriöse-Hightech Villa in der 1. Reihe zum Meer
Foto - 6 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Medulin
Foto - 6 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Medulin
Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 470,00 m² in Medulin zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 2.500.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:4
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.050,00 m²
Wohnfläche:ca. 470,00 m²
Baujahr:2015
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Neubau
Beschreibung
Die neue, fertig gestellte exklusive High-Tech-Villa befindet sich in Volme, einem exklusiven Resort bei Medulin, 5 km südöstlich von Pula entfernt.
Das 1050 m² große Grundstück hat eine einzigartige Lage - in der ersten Reihe zum Meer - eine wahre Rarität auf dem Markt!
Der Yachthafen ist nur 100 m entfernt, ein Anlegeplatz und eine Yacht können Sie nach Wunsch und Absprache gerne übernehmen.

Die Villa hat alle Eigenschaften über die ein modernes, luxuriöses und intelligentes Haus verfügen sollte. Darüber hinaus hat das Objekt eine hervorragende Wärmedämmung.

Die Gesamtfläche von 470 m² ist unterkellert und besteht aus zwei Etagen, einer Garage, zwei Parkplätzen, einem Schwimmbad und einer Sommerküche mit Grill.

Im Erdgeschoss gibt es einen großen und luftigen Wohnraum, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon mit Whirlpool und eine Toilette.
Auf der Terrasse vor dem Schlafzimmer haben Sie einen Whirlpool von dem Sie einen schönen Blick auf das Meer genießen können.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad und ein weiterer Wohnbereich mit einer Terrasse mit Blick auf die Bucht vor Volme.

Im Souterrain haben Sie eine große, rustikal eingerichtete „Konoba" mit Kamin und Mini-Bar. Hier können Sie mit Ihren Gästen schöne Abende in uriger und entspannter Atmosphäre verbringen. Weiter im Souterrain sind ein Fitnessraum, Sauna, Bad, Heiz- und Technikraum, Waschküche, Abstellraum und eine Garage für zwei Autos untergebracht.

Die Ausstattung des intelligenten, Multimedia Hauses beinhaltet unter anderem folgende Steuerungen anhand des Touch-Screens, Smartphones oder Computers von zu Hause aus oder aus der Ferne:
- Licht-Technik, LED
- vollautomatische Heizung und Kühlung
- Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Videoüberwachung, 8 Kameras um das gesamte Gebäude
- Alarm-System mit Touch Screen, etc.

Sonstige Ausstattung:
- Automatische Bewässerung mit Bodenfeuchtigkeitsmesser
- Intelligente Multimedia: alle TV-Geräte sind zentralisiert, HD-Technologie (Max TV, Blu-ray, DVD, Film und Musik Festplatten, etc.), Bose Surround Sound Anlage, 7.1 Heimkino, in der Decke eingebaute Projektionsleinwand im Format 16/9 mit hervorragendem HD-Projektor im System der Smart-Home
- IP-Video-Gegensprechanlage mit drei Touch-Screen von 7 Zoll
- Pool Größe 9 x 4, 5 m, mit Tiefe von 1, 5 bis 2, 1 m, mit Sprungbrett, Whirlpool und Geyzir, automatisierte Poolpflege sowie Regelung der Wassertemperatur
- Automatisierte Eingangstüren und -tor sowie Garagentor
- Automatisierte Stromerzeugung (aut. Antrieb)

Weitere ausführlichere Informationen über Bausubstanz und Ausstattung des Hauses, erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Entfernungen / Ausblick:
Auslick: SEE
Adresse der Immobilie
52203  Medulin
Land: Kroatien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Kapellengasse 4
89077  Ulm
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