Oberstaufenbach: Wohntraum an Feldern gelegen

Einfamilienhaus in Oberstaufenbach 66879

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RegNr.: 586042    (oid: 10886565)
265.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
250,00 m²
Wohnfläche ca.
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Fernblick am Ende der Straße - Oberstaufenbach: Wohntraum an Feldern gelegenzoom
Fernblick am Ende der Straße - Oberstaufenbach: Wohntraum an Feldern gelegen
Großer Wohnbereich - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Oberstaufenbach
Begehbarer Kleiderschrank - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Oberstaufenbach
Inbegriff von Gemütlichkeit - Einfamilienhaus mit 250,00 m² in Oberstaufenbach zum Kaufen
Hier spart man Heizkosten -
Mehrere Terrassen -
Auch bei Regen -
Küche kann übernommen werden -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 265.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:Kurzfristig möglich
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:49.2 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1985
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:20.02.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Einliegerwohnung
Beschreibung
Dieses wirklich sehr schöne und direkt an Feldern gelegene Domizil liegt am Ende einer Straße in Oberstaufenbach und bietet auf ca. 250 qm Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer. Über eine Treppe gelangen Sie auf die erste Ebene, welche einen geräumigen Wohn-/Essbereich bietet. Ein toller, vom Flur aus mit Holz zu bestückender Kachelofen schafft hier behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Direkt neben dem Essbereich liegt die Küche, mit der Einbauküche, welche im Preis enthalten ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Raum, der derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Im Obergeschoss können Sie auf drei Schlafzimmer zugreifen. Hier gibt es abschließbare Balkontüren, sodass Kinder nicht ins Freie gelangen können. Das Elternschlafzimmer hat einen Bereich, der an einen begehbaren Kleiderschrank erinnert.
Dieses Haus bietet tatsächlich vier Terrassen, teilweise überdacht und in verschiedenen Himmelsrichtungen gelegen, sodass die Chance besteht, den ganzen Tag Sonne zu genießen.
Natürlich gibt es auch einen Gartenbereich auf dem ca. 1000 qm Grundstück, der genutzt werden kann.
Im Untergeschoss gibt es neben den eigentlichen Kellerräumen eine Einliegerwohnung, die sich für jedwede Nutzung anbietet. Vielleicht ein Büro mit Teeküche, für ein Elternteil oder ein fast erwachsenes Kind? Das liegt bei Ihnen.
TV schaut man über Satellit und hat hier die Möglichkeit deutsche, oder auch US-amerikanische Sender zu empfangen.
Sehr praktisch ist die Doppelgarage, die eventuell sogar bis zu drei Fahrzeuge aufnehmen könnte. Weiterhin stehen zwei bis drei Außenstellplätze zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Der Ort im Reichenbachtal am Fuße des Potzberges ist eine attraktive Wohngemeinde im Einzugsbereich von Kaiserslautern und Ramstein.
Im Südwesten befindet sich die A62. In Theisbergstegen ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Landstuhl-Kusel.
Die Schule besucht man in Reichenbach-Steegen. Ebenso kann man in der Nachbargemeinde Ärzte und einen Zahnarzt konsultieren.
Bis Kaiserslautern benötigt man gerade mal 20 Minuten, bis Ramstein etwa 15 Minuten.
Adresse der Immobilie
66879  Oberstaufenbach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Kaiserslautern
Garant Immobilien AG
Merkurstraße 23
67663  Kaiserslautern
Telefonnummer anzeigen
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