Gewerbegrundstück in Mittelbach kaufen

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Mittelbach 09224

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RegNr.: 46723    (oid: 10885608)
496.000,00 EUR
Kaufpreis
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Seitenansicht - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Mittelbach
Photovoltaik - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Mittelbach
Zufahrt - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Mittelbach zum Kaufen
Grundstück -
Ansicht -
Innenansicht -
Innenansicht Büro -
Lageplan Skizze -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 496.000,00 EUR
Finanzierung: 1.514,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95%
Preis je m²:31,89 EUR
Mieteinnahmen: 9.522,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 15.553,00 m²
Gesamtgröße:ca. 15.553,00 m²
Bürofläche:ca. 109,00 m²
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
EPass Austellungsdatum:29.09.2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:04.12.2016
Ausstattung
* Oberflächenentwässerung (gebührenfrei)
* Zaunanlage mit 2 Toren / Umzäunung des gesamten Grundstücks
* Waschplatte mit Ölabscheideranlage
Beschreibung
Gewerbegrundstück in Mittelbach kaufen

Zum Verkauf steht ein ca. 15.553 m² großes Gewerbegrundstück, welches vollständig umzäunt ist. Hiervon sind ca. 10.260 m² unbebaut und ca. 1.700 m² mit einer vermieteten Photovoltaikanlage belegt. Das ca. 5.300 m² große bebaute Grundstück ist zu 87 % mit Schotter befestigt bzw. knapp 10 % gepflastert.

Das Büro- und Werkstattgebäude verfügt über ca. 50 m² Bürofläche zzgl. Nebenflächen und ca. 220 m² Werkstattfläche.

Insgesamt werden Mieteinnahmen in Höhe von ca. EUR 9.522 / Jahr generieter, die sich wie folgt zusammen setzen:
* Lagerhalle ca. EUR 5.520 p.a.
* 4 Garagen ca. EUR 1.800 p.a.
* Pacht / Abbaurücklage / Pflegekosten der PV-Anlage ca. EUR 1.550 p.a.
* Werkstatt ca. EUR 652 p.a.
Lage
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Mittelbach ist ein Chemnitzer Stadtteil mit ca. 2.100 Einwohnern und liegt im äußersten Westen von Chemnitz. Angrenzende Gemeinden und Chemnitzer Stadtteile sind Grüna im Norden, Reichenbrand im Osten, der Jahnsdorfer Ortsteil Leukersdorf und das zu Erlbach-Kirchberg gehörende Ursprung im Süden sowie die Stadt Oberlungwitz im Westen.

* Autobahn A 4 (Wüstenbrand) ca. 4, 5 km, Autobahn A 72 (C-Süd) ca. 7 km
* zur Bundesstraße B 173 ca. 400 m
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 208, 9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Adresse der Immobilie
09224  Mittelbach
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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