Verkauft! Leben Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Einfamilienhaus in Beutelsbach 94501

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RegNr.: C016-111    (oid: 10883142)
159.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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reserviert
  • Gartenseite - Verkauft! Leben Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
  • Nord-West Seite - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Beutelsbach
  • Süde-West Seite - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Beutelsbach
  • Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 125,00 m² in Beutelsbach zum Kaufen
  • Wohnzimmer 2 -
  • Küche 2 -
  • Bad EG -
  • Schlafzimmer EG -
  • Abstellraum EG -
  • Kinderzimmer 1 DG -
  • Kinderzimmer 2 DG -
  • Bad DG -
  • Treppenhaus DG -
  • Blick vom Balkon 2 -
  • Heizanlage Keller -
  • Heizung -
  • Waschküche -
  • Kellerraum mit Aufgang Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Provision für Käufer:6.300,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Preis je m²:1.272,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 887,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,06 m²
Baujahr:1977
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:207 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergieverbrauch:207 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:27.06.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:16.02.2017
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- möbliert
Ausstattung
Gebaut wurde das Haus in massiver Ziegelbauweise. Die Räume wurden Im Inneren gut aufgeteilt, so dass helle und nicht zu kleine Räume entstanden sind.
Im Jahr 2005 wurde die Heizung komplett erneuert.
Das Haus verfügt über verschiedene Bodenbeläge, z.B. Fliesen im Bad, in den Räumen im Dachgeschoss Teppichböden
und im Erdgeschoss wurde teilweise PVC verlegt.
Außerdem ist auf dem Grundstück ein Brunnen vorhanden der hauptsächlich zur Bewässerung des Gartens verwendet wird.
Beschreibung
Solides Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage.

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 gebaut und seither von den Eigentümern nur als Ferienhaus genutzt.
Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer ein Schlafzimmer, die Küche, Bad und WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC.
Der Vollkeller besteht aus einem Hobbyraum, Waschküche, Heizraum, Raum für Öltank und einem Trockenraum für die Wäsche.
Der Trockenraum verfügt auch über einen Aufgang zu dem Garten.
Alles in allem handelt es sich bei diesem Angebot um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Lage
Das in landschaftlicher Schönheit eingebundene Beutelsbach besticht mit allen Privilegien eines ruhigen, beschaulichen niederbayerischen Dorfes. Hier leben rund 1.200 Einwohner in 32 Dorfsiedlungen und Einöden. Beutelsbach wurde erstmals 748 urkundlich erwähnt und zählt zu den ältesten urkundlich erwähnten Orten zwischen Isar und Inn und ist Mitgliedsgemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Aidenbach.
Die Stadt Vilshofen liegt ca. 12 km entfernt und in der Dreiflüssestadt Passau sind Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung direkt in Beutelsbach.
Sonstiges
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Erläuterungen zum Preis: 159.000, 00 EUR
Adresse der Immobilie
94501  Beutelsbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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