* * * Großzügiges Geschäftshaus für Handwerker * * *

Werkstatt in Winterbach 89368

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RegNr.: 792209    (oid: 10882624)
279.000,00 EUR
Kaufpreis
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  • Außenansicht - * * * Großzügiges Geschäftshaus für Handwerker * * *
  • Eingangsbereich - Werkstatt zum Kaufen in Winterbach
  • Terrasse - Werkstatt in Winterbach
  • Pool - Werkstatt in Winterbach zum Kaufen
  • Garten -
  • Garten mit Carport -
  • Garten -
  • Wohnbereich -
  • Bad OG -
  • Küche -
  • Küche -
  • Essbereich -
  • Badezimmer -
  • Grundriss/Erdgeschoss -
  • Grundriss/Obergeschoss -
  • Grundriss/Dachgeschoss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 279.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
837,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.565,00 m²
Gesamtgröße:ca. 320,00 m²
Lagerfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1865
Frei ab:01. August 2016
Stand vom:25.06.2017
Ausstattung
* zahlreiche Sanierungsmaßnamen beginnend ab 1990
- 1993 Dacherneuerung, Elektrik, Wasserleitungen, isolierverglaste
Holzfenster
- Dachdämmung
- Vollwärmeschutz
- neue Zentralwarmluftheizung (Holz), Pelletheizung im
Wohnzimmer
- Trockenlegung inkl. 20 Jahre Garantie
- neues Badezimmer Obergeschoss
- Einfahrt neu gepflastert
- neuer Eingangsbereich (Granit)
- Terrassentreppe und Kanal neu
- Gartenzaun neu
- teilweise neue Türen
- massive Bauweise
- zwei Duschbäder im Erdgeschoss
- Ausbaureserve und mögliche Einliegerwohnung im
Obergeschoss
- Gewölbekeller
- große Werkstatt (ca. 80 qm)


Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt ermöglicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Die ca. 80 qm große Werkstatt ist auch als Lagerraum nutzbar. Ideal für alle Handwerker oder Hobby-Mechaniker. Der großzügig überdachte Vorplatz ist eine zusätzliche Unterstellmöglichkeit. Das Wohnhaus bietet zudem ausreichend Räumlichkeiten für die große Familie samt Vierbeinern. Seit 1990 bis heute wurden zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Pelletofen ausgestattet und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Von der modern eingerichteten Küche gelangt man direkt auf den geschützten Terrassenbereich. Der sich anschließende große Garten mit kleinem Pool weckt Urlaubsgefühle. Im hinteren Bereich der Immobilie finden Sie fünf überdachte Stellplätze, die auch für Klein-LKW oder Wohnmobil geeignet sind. Wenn Sie handwerklich ambitioniert sind oder gewerblichen Nutzraum benötigen, steht Ihnen hierfür eine ca. 80 qm große Werkstatt zur Verfügung. Was wollen Sie mehr? <br/>


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Gemeinde Winterbach liegt im nordöstlichen Teil des Landkreises Günzburg. Zur Autobahnanschlussstelle Burgau (A8) sind es gerade mal zehn Minuten.
Sonstiges
* Holzterrasse
* kleiner Pool
* 50.000 Internet
* SAT-Anlage (8-fach)

Adresse der Immobilie
89368  Winterbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Ulm / Neu-Ulm
Garant Immobilien AG
Brumersweg 10
89233  Neu-Ulm
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