+++ Freiraum zum relaxtem Leben - großzügiger Bungalow in exponierter Lage in Haltern am See +++

Bungalow in Haltern am See 45721

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RegNr.: EH007    (oid: 10881626)
420.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
170,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 420.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. 19 % MwSt.vom notariell beglaubigten Verkaufspreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 684,00 m²
Wohnfläche:ca. 170,00 m²
Nutzfläche:ca. 190,00 m²
Baujahr:1976
Frei ab:nach Absprache
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:158.8 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Kamin
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Dieser Bungalow wurde 1976 mit Vollkeller und ca. 360 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem 684 großem Grundstück - nur ca. 500 Meter vom See entfernt - errichtet.

Helle, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und die Liebe zum Detail und hohen Kellerdecken machen diese Immobilie mit viel Potential überaus attraktiv.

Der Garten zeichnet sich insbesondere durch seine hohe Privatsphäre aus. Wegen seiner grundsätzlichen Ausrichtung und Bepflanzung ist keine Einsicht von außen möglich.

Vor ca. zehn Jahre wurden die Heizungsanlage und das Flachdach saniert.

Geschmack ist individuell und das Interieur der siebziger Jahre nicht unbedingt konform der heutigen Zeit, primär ist jedoch Bausubstanz, Grundrisse und Lage.

Lage

Die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens (Discounter, Kita, Banken, Ärzte, Drogeriemarkt usw.) und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Das Naherholungsgebiet Halterner See ist Ihr direkter Nachbar. Hier kommen Naturfreunde, Radler, Spaziergänger, Jogger usw. voll auf Ihre Kosten. Auch für Reit- und Tennissportler ist vorgesorgt.

Die Autobahnanbindung an der A 43 und A 52 sind sehr gut.

Sonstiges

Da Ihnen diese Offerte nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir gerne auf Ihren Wunsch hin einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen, weil die Angebote auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünfte beruhen. Bei allen Angeboten und Mitteilungen sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten.

Adresse der Immobilie
45721  Haltern am See
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jan Klute
Bernhard Trade & Consulting GmbH
Gartenstraße 46
40479  Düsseldorf
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