Repräsentatives Bürogebäude in Leverkusen - Quettingen!

Büro, Praxis in Leverkusen, Quettingen 51381

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RegNr.: 3686    (oid: 10879333)
3.585,00 EUR
Kaltmiete
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Hausansicht - Repräsentatives Bürogebäude in Leverkusen - Quettingen!
Hausansicht - Büro, Praxis zur Miete in Leverkusen
Erdgeschoss - Büro, Praxis in Leverkusen
Obergeschoss - Büro, Praxis in Leverkusen zur Miete
Dachgeschoss -
Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 3.585,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leverkusen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Heizkosten:650,00 EUR
Betriebskosten:650,00 EUR
Nebenkosten gesamt:1.300,00 EUR
Kaution:10.000,00 EUR
Provision für Mieter:2.38 Monatsmieten inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 503,00 m²
Nutzfläche:ca. 503,00 m²
Bürofläche:ca. 505,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:160 kWh/(m²·a)
Wärmewert:160 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:26.01.2025
EPass Austellungsdatum:27.01.2015
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:09.12.2016
Beschreibung
Die Büroräume in diesem Villengebäude sind äußerst hochwertig ausgestattet, z.B. überall wertvolles Schiffsparkett, hohe Räume, deren Decken teilweise mit Stuck verziert sind, massive Eichentüren und –rahmen.

Diese Gediegenheit und das Flair geben Ihrer Firma den entsprechenden Rahmen. Gut vorstellbar für Kanzleien, Ärzte, Beratungsfirmen, Architekten, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Personalservices u.ä.

Ausreichend Parkplätze können geschaffen werden.

Das Haus kann sowohl komplett als auch etagenweise angemietet werden.

********************
Aufteilung siehe Pläne.

Nettomiete: 3.585, 00 EUR/mtl. zzgl. NK und Hz.
Nebenkostenvorauszahlung: 650, 00 EUR/mtl.
Heizkostenvorauszahlung: 650, 00 EUR/mtl.
Kaution: 10.000, -- EUR
Maklerprov. 2, 38 MM
Stellplätze nach Bedarf.
************************
Lage
Das repräsentative Bürohaus befindet sich in zentraler Lage von Leverkusen-Quettingen.

In 2 bis 3 Autominuten sind die Ortskerne von Quettingen und Lützenkirchen erreicht. Hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen.

Die Opladener City mit ihrem vielfältigen Geschäftsangebot und der attraktiven Fußgängerzone bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV sind gut. Schnell ist das BAB-Kreuz Leverkusen erreicht, so dass auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf gut angebunden sind.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.01.2015
Endenergiebedarf Wärme: 160 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1900

Adresse der Immobilie
51381  Leverkusen / Quettingen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Krings Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Hans Krings
Krings Immobilien GmbH
Quettinger Str. 255
51381  Leverkusen
Telefonnummer anzeigen
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