Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Zweifamilienhaus in Kürnbach 75057

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RegNr.: PRD17240    (oid: 10878733)
495.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 495.000,00 EUR
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:
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Provision für Käufer:zzgl. 4,76% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Grundstücksgröße:ca. 2.500,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Stand vom:24.05.2017
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1996, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Im ebenerdigen Kellergeschoss befindet sich der Heizraum und ein Bad. Div. Kellerräume, Werkstatträume mit Tageslicht sind vorhanden sowie 3 Garagen. Im EG (ebenerdig über Garten zu erreichen) befindet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro, ein Bad, ein Wohnzimmer mit Holzofenanschluss und eine Waschküche. Im DG befindet sich eine separate Wohnung mit Küche und zwei Bädern und 4 Schlafräumen. Der Garten ist recht weitläufig und kplt. umzäunt. Das EG kann auch kplt. in Büroräume ungewandelt werden, so dass die Wohnung im DG als Hauptwohnung dienen kann. Die Küche im EG wurde erst 2015 eingebaut und entspricht dem neuesten Stand (Miele-Geräte etc.). Hier macht das Kochen wieder richtig Spaß. Eine 5, 04 KW Photovoltaikanlage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Gewerbegebiet des kleinen Nah- und Erholungsortes Kürnbach. Es ist sehr ruhig gelegen und hat einen unheimlich großen Erholungsfaktor zu bieten. Es gibt kleinere Geschäfte im Ortskern, Kindergärten und eine Grundschule. Div. Möglichkeiten für einen Restaurantbesuch sind gegeben (Besenwirtschaften) 2 Geschosse, Baujahr: 1996,  Zustand: gehoben, gepflegt,  voll unterkellert, Dach ausgebaut,  Terrasse, Garten, frei werdend,  3 Stellplätze: Garage,  Bad Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
75057  Kürnbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Kapuzinerstrasse 25c
80337  München
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