Bauen Sie sich Ihr Traumhaus ! - 80.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  1.000,00 m²

Grundstück in Pfreimd 92536

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RegNr.: 243080    (oid: 10878693)
80.000,00 EUR
Kaufpreis
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Wohngrundstück - Bauen Sie sich Ihr Traumhaus ! - 80.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  1.000,00 m²
Information - Grundstück zum Kaufen in Pfreimd
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 80.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 800,00 m²
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Stand vom:16.01.2017
Beschreibung
Drei wunderschöne Baugrundstücke in ruhiger Lage zu verkaufen. Die gesamte Fläche misst eine Größe von ca. 4.300 qm und ist jederzeit teilbar. Aktuell sind es drei Parzellen. Es besteht kein Bauzwang und die Grundstücke können nach § 34 Bau BG bebaut werden. Die Vermessung ist bereits erfolgt.

Die Grundstücke sind auf der Südseite unverbaubar. Bei der Berechnung der Kanal- und Kläranlagen-Beiträge wurden je Flur-St.Nr. ca. 300 qm Geschossfläche durch die Gemeinde in Ansatz gebracht.

Da die Straße/Weg noch nicht asphaltiert ist, wurde der qm-Preis von EUR 100, -- auf EUR 80, -- reduziert, um hier die Kosten für die Straße für den Käufer in Abzug zu bringen.

Der Kanal ist bereits bezahlt. Auch hier sind keinerlei Forderungen oder Belastungen Dritter auf den Grundstücken.

Vorteile der Lage der Grundstücke:
* In ein paar Fahrminuten haben Sie alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf wie
Einkaufen, Ärzte, Schulen, Kindergarten, KITA, Vereinsleben usw.
* Die Autobahnanbindung (A6 und A93) in wenigen Fahrminuten, nach Amberg, Schwandorf und
Weiden sind Sie in ca. 30 Minuten, nach Regensburg und Nürnberg in ca. 60 Minuten.
* Der Haltepunkt/Bahnhof auf der Bahnlinie Regensburg ist ebenso in ein paar Fahrminuten erreichbar.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Ruhige Wohnsiedlung in einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr.
Auf der Südseite befindet sich ein Landschaftsschutzgebiet, dies in unverbaubar.
Die Grundstücke sind in Nord/Süd-Richtung ausgerichtet.
Sonstiges
Alle Forderungen/Bescheide der Gde. sind bezahlt.
Es ist keine Grundschuld in Abt. III des Grundbuches eingetragen.
Die Grundstücke sind lastenfrei.
Bei der Kaufpreisermittlung wurde die noch zu bauende Straße berücksichtigt. Hierfür gibt es eine Vorplanung eines Straßenbau-Ing.-büros mit Lage- und Höhenplan sowie Kostenschätzung.

Es sind alle Möglichkeiten für die Bebauung erlaubt wie
Einfamilienhaus, Mehrparteienhaus/Mietshaus, Garagen, Hallen usw.

Adresse der Immobilie
92536  Pfreimd
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Regensburg
Garant Immobilien Franken GmbH
Clermont-Ferrand-Allee 36
93049  Regensburg
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