Mälzerei Dresden +++ Gewerbeflächen besonderer Art zu vermieten +++

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Dresden 01127

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RegNr.: 47363    (oid: 10878599)
5,00 EUR je m²
Kaltmiete
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Gebäudeansicht - Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Dresden
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,30 EUR
Provision für Mieter:2,38 MM
Preis je m²:5,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 4.400,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 200,00 m²
Frei ab:in Abstimmung
Stand vom:02.12.2016
Ausstattung
* Lastenaufzüge im Gebäude
* Laderampe am Haus
* 2 Kundeneingänge vorhanden (direkt vom Parkplatz sowie von der Heidestraße)
* zzgl. der Miete wird ein Beitrag zur Werbegemeinschaft gewünscht
* es gibt verschiedene Flächenvarianten (EG oder OG) mit unterschiedlichen Flächenstrukturen (siehe Exposébilder)

Der Mietzins ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit sowie eventuellen Umbaumaßnahmen.
Beschreibung
Mälzerei Dresden +++ Gewerbeflächen besonderer Art zu vermieten +++

Diese indiviuellen Gewerbeflächen befinden sich im historischen Gebäudekomplex der Mälzerei. Die ehemalige Malzfabrik (1895 gegründet) mit einer Gesamtfläche von ca.10.000m² wird seit 1990 als stadtbekanntes Warenhaus genutzt.
Lage
* befindet sich in Dresden Pieschen
* fußläufig sind Haltepunkte des ÖPNV gelegen
* kostenfreie objekteigene Kundenstellplätze (150)
* unweit eines Stadtteilzentrums
* auf dem nachbarten Grundstück befindet sich ein Edeka-Markt, DM-Drogeriemarkt und ein Babyfachmarkt
* im Objekt befindet sich eine Sparkasse, Bistros, Obsthändler, Angelshop, ...

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Pieschen, zu dem die Stadtteile Trachau, Mickten, Übigau und Trachenberge gehören. Die nordwestlich gelegenen Stadtteile sind vor allem durch die gute Anbindung zum ÖPNV und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten Dresden-Neustadt und Dresden-Wilder Mann bekannt.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Adresse der Immobilie
01127  Dresden
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Uwe Schatz
DER IMMO TIP
Semperstraße 1
01069  Dresden
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Bürozeiten:
09:00 - 17:00
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