Kleiner Shop im Dresdner Airport

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Dresden, Flughafen/Industriegebiet Klotzsche 01109

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RegNr.: 26936    (oid: 10878580)
207,50 EUR
Kaltmiete
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Grundriss - Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Dresden
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Kosten
Kaltmiete: 207,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:174,30 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 42,00 m²
Baujahr:2001
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:52.60 kWh/(m²·a)
Stromwert:132.50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2001
EPass Austellungsdatum:01.07.2009
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
* ebenerdige Fläche
* Fliesenbelag
* komplette Elektroinstallation inklusive einer Beleuchtungsanlage
* ca.11 m lange Schaufensterfront
* Leuchtreklame möglich
* keine Gastronomie gewünscht
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* zzstl. Umsatzbeteilung von 6 %
* zzgl. 1% des Nettoumsatzes für Werbegemeinschaft (max. 500EUR/Monat)
* Kaution: 2 Nettokaltmieten
Beschreibung
Kleiner Shop im Dresdner Airport

Der Laden befindet sich in der Abflugebene des Dresdner Flughafens. Auf dieser Ebene befinden sich neben den Check-In Schaltern diverse Reisebüros und weitere Einzelhändler. Ferner gelangen Besucher von dieser Ebene auf die kostenfreie Aussichtsterrasse.
Lage
* im Flughafen Dresden
* weitere Einzelhändler in dieser Ebene
* Kundenparkplätze vorhanden
* flughafeneigener Autobahnzubringer
* Innenstadt ca. 9km entfernt (ca. 20 Minuten mit S-Bahn)

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.
Sonstiges
Baujahr: 2001
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 132, 5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 52, 6 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Adresse der Immobilie
01109  Dresden / Flughafen/Industriegebiet Klotzsche
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Daniela Semrau
DER IMMO TIP
Semperstraße 1
01069  Dresden
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Bürozeiten:
09:00 - 17:00
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